Appartement T3 avec balcon, parking et vue dégagée à Montpellier Croix d’Argent
Appartement T3 avec balcon, parking et vue dégagée à Montpellier Croix d’Argent
Description
Appartement traversant de type 3 d’une superficie de 71,65 m² loi Carrez, situé au 5ème étage sur 6 avec ascenseur dans le quartier calme de Croix d’Argent à Montpellier. Ce bien comprend un hall d’entrée avec placard, un salon lumineux, une grande cuisine équipée avec cellier, deux chambres, une salle de bains et un WC. Vous pourrez profiter d’un balcon, d’une place de stationnement et d’un local à vélos. Idéalement placé à proximité du tramway, des écoles et commodités, cet appartement offre un cadre de vie paisible tout en étant proche du centre-ville et de l’autoroute. La résidence, bien entretenue, garantit un environnement propre et agréable. À visiter rapidement pour saisir cette opportunité.
En résumé
- Cet appartement offre une superficie de 71,65 m² loi Carrez, idéal pour un espace de vie confortable, avec une pièce à vivre lumineuse et une cuisine équipée avec cellier.
- Situé au 5ème étage sur 6 avec ascenseur, il bénéficie d'une vue dégagée, d’une orientation sud-ouest et d’un balcon pour profiter du soleil.
- Il dispose de deux chambres, d’une salle de bains, d’un WC, et d’un hall d’entrée avec placard pour optimiser votre rangement.
- La résidence est très bien tenue, située dans un quartier calme, à proximité immédiate du tramway, des écoles et des commodités, avec un environnement propre et sécurisé.
- Avec une place de parking et un local à vélos, cet appartement est parfaitement adapté pour ceux qui recherchent praticité, tranquillité et proximité du centre de Montpellier.
Détails
Mis à jour le novembre 1, 2025 à 10:49 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3163460
- Prix: 185 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 71.65 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 132 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 25 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 930 € - 1 300 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 132
- A+
- A
- B
-
132 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 175 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 185 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
