Appartement T3 à Montpellier, 50 m², proche de la Comédie avec cave et ascenseur
Appartement T3 à Montpellier, 50 m², proche de la Comédie avec cave et ascenseur
Description
Venez découvrir cet appartement de type T3 situé dans le quartier de l’Ecusson à Montpellier, à seulement 50 mètres de la place de la Comédie. Situé dans une résidence sécurisée en étage élevé, cet appartement lumineux et calme offre de spacieux volumes avec une surface habitable de 50 m², comprenant un salon, une cuisine séparée et deux chambres. Il dispose également d’une cave et d’un ascenseur, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif dans un secteur prisé. La localisation privilégiée assure un accès direct aux commodités du centre-ville. Constructed en 1960, avec un chauffage au gaz individuel, cet appartement orienté sud-ouest procure une belle luminosité tout au long de la journée. La classe énergie est G. N’hésitez pas à contacter l’agence pour plus d’informations.
En résumé
- Cet appartement de 50m², situé dans le secteur très recherché de l'Écusson à Montpellier, est à seulement 50 mètres de la place de la Comédie, ce qui garantit une localisation exceptionnelle au cœur de la ville.
- Il dispose de deux chambres, d’un séjour lumineux de 17m², d’une cuisine séparée, et d'une cave, offrant un espace pratique et fonctionnel pour un premier achat ou un investissement locatif.
- La résidence est sécurisée, avec un ascenseur, facilitant l’accès à cet étage élevé, tout en profitant d’une orientation sud-ouest pour une luminosité maximale.
- Construite en 1960, cette propriété est classée énergie G, ce qui implique un coût de chauffage plus élevé, mais également une opportunité de rénovation pour optimiser ses performances énergétiques.
- Son prix de 179 000 EUR, avec un prix net vendeur de 170 000 EUR, représente une belle opportunité dans un secteur où la demande locative et résidentielle est très forte.
Détails
Mis à jour le juillet 17, 2025 à 1:32 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2964016
- Prix: 179 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 50 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garages: non
- Année de Construction: 1960
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 660 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 930 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 31/05/2022
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 660 € - 930 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 660
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
660 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 170 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 179 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
