Appartement T3 avec cave à Montpellier, proche de la Comédie
Description
Situé dans le quartier Ecusson de Montpellier, à seulement 50 mètres de la place de la Comédie, cet appartement F3 en étage élevé bénéficie d’une résidence sécurisée. Lumineux, calme et proposant de beaux volumes, il se compose d’un salon, d’une cuisine séparée et de deux chambres. L’appartement dispose également d’un ascenseur et d’une cave. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement offre un accès direct à la place historique de Montpellier, parfait pour profiter de la vie urbaine. La propriété a été construite en 1960 et est chauffée au gaz. La superficie habitable est de 50 m², avec une surface loi Carrez de 49.66 m². La vue est dégagée, orientée sud-ouest. Ce bien est à vendre au prix de 179 000 EUR, avec une taxe énergétique classée G et des émissions de gaz à effet de serre maximales.
En résumé
- Cet appartement T3 de 50 m², avec une surface loi Carrez de 49,66 m², situé en étage élevé dans le quartier très recherché d’Ecusson, à seulement 50 mètres de la place de la Comédie.
- Il dispose d’une orientation sud-ouest qui garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, idéal pour profiter d’un intérieur lumineux et chaleureux.
- La résidence sécurisée avec ascenseur offre plus de confort et de tranquillité, tout en disposant d’une cave pour optimiser votre espace de stockage.
- La chaudière au gaz, d’un coût d’énergie estimé entre 660 et 930, indique une gestion efficace du chauffage, renforçant ainsi la performance énergétique de l'appartement.
- Le prix de vente, fixé à 179 000 EUR, constitue une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif, d’autant plus que la localisation facilite l’accès immédiat à toutes les commodités du centre-ville.
Détails
Mis à jour le novembre 10, 2025 à 6:30 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2964016
- Prix: 179 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 50 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garages: non
- Année de Construction: 1960
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 660 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 930 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 31/05/2022
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 660 € - 930 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 660
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
660 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 170 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 179 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
