Appartement T3 de 73 m² à vendre en plein centre de Montpellier
Description
Découvrez cet agréable appartement T3 de 73 m² situé en plein cœur du centre-ville de Montpellier, dans le quartier de l’Ecusson et de la préfecture. Situé au premier étage d’un bel immeuble haussmannien, il bénéficie d’un bon état général. Il se compose de deux grandes chambres, d’un salon spacieux ouvert sur la cuisine, offrant une pièce de vie conviviale et chaleureuse. Le charme de l’ancien avec ses beaux volumes et le cachet haussmannien confère à cet appartement une atmosphère unique. Idéalement placé, il est à proximité immédiate des commerces et des transports en commun. Ce type de bien rare dans ce secteur constitue une excellente opportunité. Prix de vente : 219 000 EUR, avec un prix net vendeur de 210 000 EUR.
En résumé
- Cet appartement de 73,04 m² situé en plein cœur de Montpellier, dans le quartier de l'Ecusson, offre une localisation exceptionnelle à proximité immédiate des commerces et des transports en commun.
- Il se trouve au premier étage dans un bel immeuble haussmannien, avec un charme ancien et de beaux volumes, ce qui lui confère un cachet unique.
- Composé de deux grandes chambres et d’un salon spacieux de 29 m² ouvert sur la cuisine, il propose une pièce de vie conviviale et lumineuse.
- Son prix de vente est de 219 000 EUR, avec un prix net vendeur de 210 000 EUR, ce qui en fait une opportunité rare sur ce secteur.
- La performance énergétique est estimée à un classement D (218 kWh/m².an), avec une consommation annuelle estimée entre 1660 et 2300 EUR, assurant une gestion maîtrisée des coûts de chauffage.
Détails
Mis à jour le septembre 27, 2026 à 7:02 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4892428
- Prix: 219 000 €
- Surface du Bien: 73.04 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1800
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 218 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/09/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 660 € - 2 300 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 218
- A+
- A
- B
- C
-
218 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 210 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 219 000 € (4.29% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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