Appartement 3 pièces avec terrasse à Montpellier près des facultés
Appartement 3 pièces avec terrasse à Montpellier près des facultés
Description
Découvrez cet appartement 3 pièces de 68,87 m² situé à Montpellier, dans le quartier Hôpitaux-Facultés. Situé au deuxième étage d’une résidence sécurisée construite en 2001, il comprend une entrée avec placard, un grand séjour lumineux de 27,42 m² avec cuisine séparée, deux chambres avec placards de 11,84 m² et 11,30 m², une salle de bains, des WC séparés, ainsi qu’une terrasse d’angle de 15,40 m² orientée EST, idéale pour profiter des levés de soleil. En annexes, un garage en sous-sol et une place de parking sécurisée complètent ce bien. L’appartement est actuellement loué avec un bail renouvelé le 15 mars 2023, générant un loyer mensuel de 830 € charges comprises (780 € hors charges + 50 € de provisions sur charges). La proximité de la ligne 1 de tramway vers le château d’O, des commerces et des facultés facilite la vie quotidienne. Les informations sur les risques naturels et technologiques sont accessibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 68,87 m² dispose de deux chambres de 11,84 m² et 11,30 m², avec des placards intégrés, offrant un espace de vie fonctionnel et confortable.
- Son séjour spacieux de 27,42 m² avec cuisine séparée crée un environnement convivial et pratique pour la vie quotidienne.
- La terrasse d'angle de 15,40 m² orientée EST vous permet de profiter pleinement des lever de soleil, ce qui est un véritable plus pour votre bien-être.
- La résidence sécurisée construite en 2001 comprend un garage en sous-sol et une place de parking sécurisée, garantissant votre confort et votre tranquillité.
- Actuellement loué avec un loyer mensuel de 830 €, charges comprises, ce qui vous assure un revenu locatif immédiat et stable.
Détails
Mis à jour le janvier 25, 2026 à 12:54 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-12022
- Prix: 192 000 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 68.87 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Année de Construction: 2001
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 144 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 144
- A+
- A
- B
-
144 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 180 000 €
- Honoraires TTC: 12 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 192 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Montpellier
- Code Postal 34000
- Quartier/Secteur Surgeres est, surgeres rochefort
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
