Appartement T3 avec jardin et terrasse à Montpellier, secteur Parc Montcalm
Appartement T3 avec jardin et terrasse à Montpellier, secteur Parc Montcalm
Description
Situé à Montpellier, dans le quartier du Parc Montcalm, cet appartement T3 de 69 m² bénéficie d’un jardin Privatif de 55 m² et d’une terrasse. Au sein d’une résidence sécurisée de standing construite en 1998, cet appartement lumineux, avec ses volumes généreux, offre un cadre calme et agréable. Il comprend deux chambres, un séjour lumineux de 25 m² orienté ouest, et une cuisine indépendante. Une place de parking en sous-sol complète cette offre rare sur le marché. Idéal pour les jeunes couples, familles ou amateurs de verdure, cet appartement se trouve à proximité des commodités, transports en commun et écoles, en centre-ville. Éligible à la consommation énergétique classe C, sa consommation électrique est estimée entre 1040 et 1450 € par an. La résidence est sans procédure de copropriété en cours, et les charges annuelles ne sont pas spécifiées. La performance énergétique et la réduction des émissions de gaz à effet de serre en font une opportunité à saisir.
En résumé
- Vous bénéficiez d’un appartement lumineux de 69 m² avec un séjour de 25 m² orienté ouest, dans une résidence sécurisée construite en 1998, offrant calme et volumes généreux.
- La propriété inclut un jardin privatif de 55 m² et une terrasse, parfaits pour profiter du grand espace extérieur en centre-ville.
- Une place de parking en sous-sol est incluse, ce qui vous garantit la tranquillité pour votre véhicule.
- Le bien est situé à proximité immédiate des commodités, écoles et transports en commun, idéal pour une vie pratique et agréable.
- Son classement énergétique en classe C et sa faible émission de gaz de 5 kg, avec une consommation électrique estimée entre 1040 et 1450 € par an, en font un investissement à la fois confortable et économe.
Détails
Mis à jour le décembre 19, 2025 à 7:15 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3623050
- Prix: 285 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 69 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garages: non
- Année de Construction: 1998
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 176 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 040 € - 1 450 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 176
- A+
- A
- B
-
176 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 270 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 285 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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