Appartement T3 à Montpellier avec jardin, terrasse et parking – Quartier Parc Montcalm
Appartement T3 à Montpellier avec jardin, terrasse et parking – Quartier Parc Montcalm
Description
Découvrez cet appartement T3 de 69 m², idéalement situé à Montpellier dans le quartier du Parc Montcalm, à deux pas de la nouvelle ligne de tramway. Situé dans une résidence sécurisée de standing, il séduit par ses espaces généreux, sa luminosité et son calme. Ce logement dispose d’un jardin privé de 55 m² ainsi qu’une terrasse, offrant un véritable havre de paix en plein centre-ville. Une place de parking en sous-sol accompagne ce bien rare sur le marché, parfait pour les jeunes couples, familles ou amoureux de la verdure. Proximité immédiate des commodités, transports et écoles. Construction datant de 1998. La consommation énergétique est classée en C (176 kWh/m²/an) avec une émission de gaz à effet de serre en classe A. Prix de vente : 285 000 EUR, dont 15 000 EUR d’honoraires à la charge de l’acquéreur.
En résumé
- Cet appartement T3 de 69 m² situé dans une résidence sécurisée offre une luminosité exceptionnelle et des volumes spacieux, parfaits pour un confort optimal.
- Vous bénéficiez d’un espace extérieur rare dans le centre-ville avec un jardin privé de 55 m² et une terrasse, idéal pour profiter des beaux jours ou recevoir.
- La localisation est stratégique, à deux pas de la nouvelle ligne de tramway, facilitant tous vos déplacements et vous connectant rapidement aux commodités, écoles et transports.
- La présence d’une place de parking en sous-sol ajoute un équilibre pratique à votre quotidien, tout en valorisant la propriété à long terme.
- Avec un classement énergétique en classe C (176 kWh/m²/an) et une émission de gaz à effet de serre en classe A, cet appartement allie confort et performance énergétique.
Détails
Mis à jour le janvier 19, 2026 à 9:58 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3623050
- Prix: 285 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 69 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garages: non
- Année de Construction: 1998
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 176 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 040 € - 1 450 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 176
- A+
- A
- B
-
176 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 270 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 285 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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