Belle appartement T3 de 69 m² avec jardin, terrasse et parking à Montpellier
Belle appartement T3 de 69 m² avec jardin, terrasse et parking à Montpellier
Description
Découvrez cet appartement F3 de 69 m² situé dans le secteur de Montpellier Parc Montcalm, à proximité immédiate de la nouvelle ligne de tram. Situé dans une résidence sécurisée et de standing, cet espace lumineux, calme et aux volumes spacieux vous séduira. Il dispose d’un jardin privé de 55 m² et d’une terrasse orientée à l’ouest, parfaits pour profiter des beaux jours. En plus, une place de parking en sous-sol complète ce bien rare sur le marché. Idéal pour les jeunes couples, familles ou amateurs de verdure, cet appartement est à proximité des commodités, des transports en commun et des écoles. Son année de construction est de 1998, avec un chauffage électrique individuel. La classe énergétique est C, et la classe GES est A. La superficie habitable est de 69 m², avec un espace de vie principal de 25 m². Le prix de vente est de 285 000 euros, avec un prix net vendeur de 270 000 euros.
En résumé
- Vous profitez d’un appartement récent de 69 m², construit en 1998, dans un quartier recherché de Montpellier, parfaitement adapté pour une vie de famille ou un jeune couple.
- La pièce principale de 25 m² offre un bel espace de vie lumineux, avec une orientation ouest idéale pour profiter du soleil l’après-midi.
- Vous bénéficiez d’un extérieur rare pour le centre-ville : un jardin privé de 55 m² et une terrasse pour vos moments de détente ou pour recevoir.
- La résidence sécurisée de standing vous garantit un environnement calme, avec une place de parking en sous-sol incluse pour votre confort.
- Le coût total de ce bien est de 285 000 euros, avec une classe énergétique C et une faible émission de gaz à effet de serre (classe GES A), garantissant une gestion des dépenses énergétiques maîtrisée.
Détails
Mis à jour le décembre 30, 2025 à 1:00 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3623050
- Prix: 285 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 69 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garages: non
- Année de Construction: 1998
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 176 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 040 € - 1 450 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 176
- A+
- A
- B
-
176 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 270 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 285 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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- Mensualité du Prêt
