Appartement T3 lumineux avec balcon à Mourenx – Investissement ou résidence principale à 75 000 €
Appartement T3 lumineux avec balcon à Mourenx – Investissement ou résidence principale à 75 000 €
Description
Découvrez cet appartement lumineux de 4 pièces situé à Mourenx, actuellement proposé au prix de 75 000 €. Il comprend un séjour spacieux et lumineux, une grande cuisine, deux chambres confortables, une salle de bains, des WC séparés, ainsi qu’un balcon offrant une vue dégagée. La propriété possède également une cave privative. En bon état général, cet appartement est prêt à être habité ou loué immédiatement. Situé dans un immeuble entretenu avec des parties communes récemment rénovées, il bénéficie d’un environnement calme, à proximité de toutes commodités, avec commerces, écoles et transports à proximité. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif performant, avec un rendement brut potentiel supérieur à 8 %. Ne tardez pas à saisir cette opportunité rare à ce prix et contactez-nous pour organiser une visite.
En résumé
- Cet appartement T3 de 65,77 m² (66 m² Carrez) situé à Mourenx, construit en 1960, est en très bon état général, prêt à être habité ou loué immédiatement, avec un chauffage collectif au gaz ville.
- Son prix attractif de 75 000 € en fait une opportunité rare pour un premier achat ou un investissement locatif, avec un rendement brut potentiel supérieur à 8 %.
- Il dispose d’un séjour lumineux de 23,45 m², d’une grande cuisine, de deux chambres, d’une salle de bains et de WC séparés, parfaits pour un confort optimal.
- La propriété comprend également un balcon avec vue dégagée, une cave privative, et est située dans un immeuble entretenu, dans un quartier agréable, à proximité des commerces, écoles et transports.
- Avec une consommation énergétique estimée à 192 kWh/m²/an (Classe D) et des émissions de gaz à effet de serre modérées, cette offre allie qualité de vie et performance énergétique.
Détails
Mis à jour le janvier 9, 2026 à 8:16 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1304318
- Prix: 75 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 65.77 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Garages: non
- Année de Construction: 1960
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 192 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 41 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/06/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 798 € - 1 080 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 192
- A+
- A
- B
- C
-
192 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 75 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 75 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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