Appartement T3 à Mourenx en vente, lumineux avec balcon et cave à 75 000 €
Appartement T3 à Mourenx en vente, lumineux avec balcon et cave à 75 000 €
Description
À saisir: Bel appartement lumineux de 4 pièces situé à Mourenx, proposé au prix de 75 000 €. Ce bien se trouve dans un immeuble bien entretenu avec des parties communes récemment rénovées, au cœur d’un environnement calme et proche de toutes commodités. Il comprend un salon spacieux et lumineux, une grande cuisine, deux chambres confortables, une salle de bains, des WC séparés, ainsi qu’un balcon offrant une vue dégagée. Une cave privative accompagne ce logement. En bon état général, il est prêt à être habité ou loué immédiatement. Ses atouts additionnels incluent un immeuble sain et bien géré, un quartier agréable et bien desservi, avec commerces, écoles et transports à proximité. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif avec un rendement brut potentiel supérieur à 8 %. Ne manquez pas cette opportunité rare à ce prix. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite.
En résumé
- Cet appartement de 4 pièces, situé à Mourenx, est proposé à seulement 75 000 €, une opportunité rare compte tenu de ses caractéristiques et de son emplacement.
- Avec une superficie généreuse de 65,77 m² (66 m² en Carrez), il offre un espace bien agencé comprenant un séjour lumineux de 23,45 m², une grande cuisine, deux chambres et un balcon avec vue dégagée.
- Situé dans un immeuble construit en 1960, il est en bon état général, prêt à accueillir ses futurs occupants ou à générer immédiatement des revenus locatifs.
- Le logement bénéficie d’un chauffage collectif au gaz de ville, avec une classe énergétique D, ce qui permet de maîtriser vos dépenses énergétiques.
- Son potentiel locatif avec un rendement brut supérieur à 8 % en fait un choix stratégique aussi bien pour un premier achat que pour un investissement rentable.
Détails
Mis à jour le février 19, 2026 à 2:39 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1304318
- Prix: 75 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 65.77 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Garages: non
- Année de Construction: 1960
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 192 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 41 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/06/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 798 € - 1 080 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 192
- A+
- A
- B
- C
-
192 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 75 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 75 000 €
Calculateur de prêt immobilier
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