Appartement T3 lumineux à Mourenx avec balcon et cave – Opportunité à 74 000 €
Appartement T3 lumineux à Mourenx avec balcon et cave – Opportunité à 74 000 €
Description
Cet appartement lumineux de 3 pièces situé à Mourenx, au calme, offre une surface généreuse de 66,36 m², comprenant un séjour spacieux de 23,57 m², une grande cuisine équipée, deux chambres confortables, une salle de bains rénovée, des WC séparés, un balcon avec vue dégagée et une cave privative. En excellent état, il est prêt à accueillir ses nouveaux occupants ou à être loué immédiatement. L’immeuble, construit en 1960, est bien entretenu avec des parties communes récemment rénovées. Sa situation idéale à proximité des commerces, écoles et transports en fait un choix parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, avec un rendement brut potentiel supérieur à 8 %. Son chauffage individuel au gaz de ville garantit un confort optimal dans un environnement agréable et bien desservi. Opportunité à ne pas manquer à ce prix attractif de 74 000 €.
En résumé
- Cet appartement de 66,36 m², en excellent état, est prêt à accueillir ses nouveaux occupants ou à être loué immédiatement, ce qui vous garantit une prise en main rapide.
- Avec un séjour spacieux de 23,57 m² et un balcon avec vue dégagée, vous bénéficiez d’un espace de vie lumineux et agréable, idéal pour votre confort au quotidien.
- Situé à Mourenx dans un immeuble construit en 1960, récemment rénové, il se trouve à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, facilitant votre quotidien.
- Son chauffage individuel au gaz de ville vous assure un confort thermique maîtrisé, tout en limitant les coûts énergétiques.
- À 74 000 €, cet appartement offre un rapport qualité-prix très attractif, avec un potentiel de rendement brut supérieur à 8 %, parfait pour un premier achat ou un investissement rentable.
Détails
Mis à jour le décembre 18, 2025 à 4:49 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-65008
- Prix: 74 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 66.36 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Garages: non
- Année de Construction: 1960
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 122 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 25 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/06/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 551 € - 745 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 122
- A+
- A
- B
-
122 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 74 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 74 000 €
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