Appartement T3 lumineux avec balcon à Nantes Nord – 63 m², parking privé, année 2015
Appartement T3 lumineux avec balcon à Nantes Nord – 63 m², parking privé, année 2015
Description
Découvrez cet appartement T3 lumineux de 63 m² exposé plein sud, situé au 27 avenue du Bout des Landes dans un immeuble construit en 2015. Ce logement, au calme et dans une copropriété bien entretenue, comprend un séjour de 26 m² avec accès à un balcon orienté plein sud, deux chambres de 11 m² dont une équipée d’un placard, une salle de bains de 6 m², une entrée avec WC séparés, ainsi qu’un parking privatif en sous-sol. Parfait pour un premier achat ou pour un investissement locatif serein, il dispose aussi d’un local à vélos. À seulement 4 minutes à pied de l’arrêt de tram Bertrand (C2), cet appartement offre un cadre de vie pratique et confortable. La performance énergétique est estimée à un DPE classe C.
En résumé
- Cet appartement T3 de 63 m², situé dans un immeuble de 2015, offre une excellente performance énergétique avec une classification DPE classe C, ce qui réduit vos coûts de chauffage grâce au chauffage individuel au gaz.
- Vous bénéficiez d’un balcon exposé plein sud, parfait pour profiter du soleil toute la journée, ainsi que d’un séjour spacieux de 26 m², idéal pour recevoir ou se détendre en famille.
- Avec deux chambres de 11 m² dont une avec un placard intégré, cet appartement répond aux besoins d’un couple ou d’un petit foyer.
- La proximité immédiate du tramway, à seulement 4 minutes à pied de l’arrêt Bertrand, vous assure une mobilité optimale, tout en bénéficiant d’un calme relatif dans une copropriété bien tenue.
- En plus, vous disposez d’un parking privé en sous-sol, un vrai plus dans cette zone, pour sécuriser votre véhicule.
Détails
Mis à jour le décembre 21, 2025 à 1:18 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1251048
- Prix: 189 500 €
- Surface du Bien: 63 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Année de Construction: 2015
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 103 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 19 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/11/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 740 € - 1 030 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 103
- A+
- A
-
103 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 180 000 €
- Honoraires TTC: 9 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 189 500 € (5.28% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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