Appartement 3 pièces avec terrasse à Narbonne, construction 2012
Description
Ce charmant appartement situé au troisième étage d’une résidence avec ascenseur offre un espace de vie lumineux donnant sur une terrasse de 7,40 m² idéal pour profiter du plein air. La cuisine ouverte semi-équipée facilite la convivialité. Un dégagement mène à deux belles chambres, une salle d’eau moderne et un WC séparé. Une place de parking privée complète ce bien pratique. Les fenêtres en PVC avec double vitrage, les volets roulants électriques et l’eau chaude solaire assurent confort et économies. Le chauffage collectif contribue à la simplicité d’entretien. Actuellement loué 720,21 € charges comprises, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. Situé à Narbonne, dans le département de l’Aude, il a été construit en 2012 et offre une surface habitable de 60 m², dont 23 m² pour le séjour. Il est classé B en performance énergétique et bénéficie d’une gestion énergétique efficace. Contactez Sandrine Marty, agent mandataire indépendante, pour plus d’informations ou une visite.
En résumé
- Cet appartement de 60 m², construit en 2012, offre un espace de vie lumineux de 23 m² donnant sur une terrasse de 7,40 m², parfait pour profiter du plein air en toute tranquillité.
- Il dispose de deux chambres spacieuses, d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé, idéal pour une vie de famille ou en investissement locatif.
- La résidence, avec ascenseur, inclut une place de parking privé, un véritable atout de commodité à Narbonne.
- Le chauffage collectif et les fenêtres en PVC avec double vitrage, associés à l'eau chaude solaire, assurent confort et économies d'énergie, avec une performance énergétique classée B.
- Actuellement loué 720,21 € charges comprises, cet appartement représente une opportunité d'investissement rentable tout en étant prêt à accueillir un nouveau propriétaire.
Détails
Mis à jour le novembre 17, 2025 à 8:16 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3205268
- Prix: 147 000 €
- Surface du Bien: 60 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2012
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 101 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/02/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 019 € - 1 379 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 101
- A+
- A
-
101 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 140 000 €
- Honoraires TTC: 7 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 147 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
