À vendre appartement de 71 m² en centre-ville de Nîmes avec cave
Description
Situé en plein centre-ville tout en étant au calme, cet appartement de 71,13 m² situé au premier étage d’une copropriété sécurisée offre un cadre de vie idéal. Il comprend une entrée, une cuisine équipée, un salon spacieux, deux chambres, une salle d’eau et un WC séparé. Une cave accompagne ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. L’emplacement privilégié et le potentiel de personnalisation en font une opportunité à saisir pour les futurs propriétaires ou investisseurs souhaitant un bien fonctionnel et bien situé.
En résumé
- Cet appartement de 71,13 m² se situe en plein centre-ville de Nîmes, dans une copropriété sécurisée, ce qui garantit votre tranquillité et votre sécurité.
- Il comprend deux chambres, un salon spacieux de 22,72 m², une cuisine équipée, une salle d'eau et un WC, offrant un espace de vie fonctionnel et confortable.
- La localisation est idéale : au cœur de Nîmes, à la fois proche des commodités et dans un environnement calme, avec une orientation Sud-Est pour un maximum de luminosité.
- Son prix de vente est de 195 000 EUR, avec un coût net vendeur de 187 000 EUR, un bon investissement pour un bien de cette taille et dans ce secteur.
- La cave incluse vous offre un espace supplémentaire de rangement, un atout précieux dans un centre-ville souvent limité en espace de stockage.
Détails
Mis à jour le janvier 19, 2026 à 9:12 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3290398
- Prix: 195 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 71.13 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1800
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 229 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 50 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/03/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 480 € - 2 050 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 229
- A+
- A
- B
- C
-
229 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 187 000 €
- Honoraires TTC: 8 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 195 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
