Achat appartement T3 55m² au cœur de Nîmes avec parking à proximité
Description
Situé dans un magnifique immeuble récemment rénové, ce charmant appartement T3 d’environ 55 m² se trouve au premier étage. Il comprend un salon lumineux donnant sur une cuisine ouverte, deux belles chambres équipées de placards intégrés, une salle de bain fonctionnelle et un WC séparé. Idéalement situé au cœur du centre historique de Nîmes, à proximité immédiate des Arènes, de la Maison Carrée et de toutes les commodités, cet appartement offre un espace de vie calme, pratique et plein de charme.
En résumé
- Cet appartement T3 d’environ 55 m², situé au premier étage d’un immeuble récemment rénové, offre un espace de vie lumineux avec une pièce commune et une cuisine ouverte.
- Il se compose de deux chambres équipées de placards aménagés, ce qui optimise l’espace de rangement, parfait pour une vie pratique.
- Sa localisation au cœur du centre historique de Nîmes, à deux pas des Arènes et de la Maison Carrée, garantit une proximité immédiate avec toutes les commodités.
- Le prix de vente est de 165 000 EUR, avec un prix net vendeur de 158 653 EUR, ce qui en fait une opportunité intéressante dans cette zone recherchée.
- La classe énergétique est en catégorie E et GES en B, avec une consommation énergétique de 264 kWh/m²/an, ce qui reste raisonnable pour un immeuble rénové en centre-ville.
Détails
Mis à jour le décembre 18, 2025 à 5:52 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-356783
- Prix: 165 000 €
- Surface du Bien: 55 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garages: non
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 264 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/05/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 951 € - 1 287 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 264
- A+
- A
- B
- C
- D
-
264 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 158 653 €
- Honoraires TTC: 6 347 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 165 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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