Appartement T3 lumineux avec balcon et parking à Nîmes Sud
Description
Nîmes sud, à proximité du centre-ville, entre les Arènes et le quartier dynamique, découvrez ce bel appartement traversant et lumineux comprenant un séjour, deux chambres et un balcon exposé plein sud. Disponible immédiatement, il bénéficie d’une place de parking en sous-sol ainsi que d’une cave privative, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.
En résumé
- Cet appartement de type T3 situé à Nîmes sud offre une surface de 57,52 m², idéal pour un premier achat ou un investissement locatif rentable.
- Vous disposerez d’un balcon exposé plein sud, parfait pour profiter du soleil ou pour recevoir en extérieur, ainsi que d’une cave privative et d’une place de parking en sous-sol.
- Il a été construit en 1970, avec une bonne performance énergétique classée en catégorie B et une consommation énergétique estimée entre 440 et 500 kWh par an.
- Le bien est disponible immédiatement, sans délai, ce qui vous permettrait de vous installer ou de louer rapidement.
- Son prix, fixé à 99 500 EUR, avec un prix net vendeur de 95 000 EUR, constitue une opportunité intéressante dans ce secteur dynamique.
Détails
Mis à jour le novembre 17, 2025 à 2:28 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3269572
- Prix: 99 500 €
- Surface du Bien: 57.52 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 73 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 17 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/09/2021
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 440 € - 500 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 73
- A+
- A
-
73 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 95 000 €
- Honoraires TTC: 4 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 99 500 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
