Appartement T3 en vente à Niort Souché – 56 m² avec cave

Situé à Niort, dans le quartier Souché, cet appartement T3 en rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée offre un espace de vie fonctionnel comprenant une entrée, un salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée, deux chambres confortables, une salle d’eau moderne et des WC séparés. Les menuiseries et volets en PVC avec double vitrage assurent une bonne isolation. Une cave en sous-sol apporte un espace de rangement supplémentaire. Le chauffage collectif au gaz de ville, équipé de décompteurs individuels, permet de maîtriser sa consommation. Les charges annuelles de copropriété s’élèvent à 1 892,14€, incluant l’eau et le chauffage. Le prix de vente est fixé à 69 000€, frais d’agence inclus, avec une commission de 9,52% à la charge de l’acquéreur. Le prix net vendeur s’établit à 63 000€.

- Vous avez un appartement T3 de 56,35 m² situé au cœur du quartier Souché, dans une résidence sécurisée, où tout est pensé pour votre confort.
- Il dispose d’une cave en sous-sol, ce qui est un vrai plus pour le rangement et l’optimisation de votre espace de vie.
- Le chauffage collectif au gaz de ville avec décompteurs individuels vous permet de maîtriser votre consommation, tout en bénéficiant de charges de copropriété à 1 892,14€ par an, eau et chauffage inclus.
- Au prix de 69 000€, cette offre vous permet d’accéder à un bien en parfait état, avec menuiseries en PVC double vitrage, et une construction datant de 1962, idéal pour un investissement ou une résidence principale.
- Avec un prix net vendeur à 63 000€, c’est une opportunité à ne pas manquer dans un secteur recherché, surtout à ce tarif compétitif.