Appartement T3 avec balcon et parking à Norroy-le-Veneur – 67 m²

KUBE IMMOBILIER vous présente cet appartement T3 de 67 m² situé au premier étage d’une résidence récente et intimiste à Norroy-le-Veneur. Ce logement lumineux comprend une grande entrée avec placard intégré, un séjour spacieux avec cuisine ouverte donnant accès à un balcon idéal pour profiter des beaux jours, deux chambres confortables, une salle d’eau moderne et un WC séparé. Les atouts majeurs de ce bien incluent un chauffage au sol pour un confort optimal, une résidence conforme à la norme RT2012 avec une isolation performante, une copropriété entièrement clôturée avec portail motorisé, ainsi qu’une place de stationnement privative. Situé dans un environnement calme et très recherché, cet appartement bénéficie d’une localité à proximité immédiate des axes autoroutiers, de Metz, de l’hôpital Mercy, du Technopôle et de la zone commerciale de Semécourt. Les charges mensuelles s’élèvent à environ 134 €, et il n’existe aucune procédure en cours concernant la copropriété. La consommation d’énergie estimée est de 83 kWh/m²/an, avec des dépenses annuelles comprises entre 645 € et 873 € (abonnements inclus). Le prix de vente est de 247 600 €, avec les honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez KUBE IMMOBILIER dès maintenant.

- Cet appartement de 67 m², situé au premier étage d'une résidence récente, offre un espace de vie lumineux avec un séjour de 26 m² et deux chambres confortables, parfait pour une vie familiale ou en couple.
- La cuisine ouverte donne directement sur le balcon orienté Sud, vous permettant de profiter du soleil et de l'extérieur lors des beaux jours, un vrai plus pour votre quotidien.
- La résidence, construite en 2024, est conforme à la norme RT2012, avec une isolation performante et un chauffage au sol, garantissant un confort thermique optimal tout en étant éco-responsable.
- Vous disposerez d'une place de stationnement privative, indispensable dans cette zone bien située à proximité des axes autoroutiers, de Metz, du Technopôle et de la zone commerciale de Semécourt.
- Le prix est fixé à 247 600 € et les charges mensuelles s’élèvent à environ 134 €, avec une consommation énergétique estimée à 83 kWh/m²/an, donc des coûts d’énergie maîtrisés.