Appartement T3 de 67 m² avec Terrasse à Oullins Centre
Description
Neyret Immobilier Saint Genis Laval vous propose en exclusivité un appartement T3 de 67 m² idéalement situé en plein centre d’Oullins, à seulement 2 minutes à pied des commerces, transports (métro B, TCL), écoles et parcs. Situé dans une résidence sécurisée et fermée construite en 2012, conforme aux normes P.M.R., cet appartement en bon état général comprend une entrée avec rangements protégée par une porte blindée, donnant sur une pièce de vie lumineuse de 30,8 m² avec cuisine ouverte et double exposition. La pièce principale donne accès à une terrasse couverte de 7,5 m² orientée sud-ouest. Un dégagement mène à la zone nuit composée de deux chambres équipées de rangements avec parquets massifs en chêne, ainsi qu’à une salle de bain et des toilettes séparés. Le logement bénéficie de prestations modernes, telles que double vitrage PVC, volets roulants électriques, et affiche une décoration sobre et actuelle, sans travaux à prévoir. Une place de stationnement en sous-sol en SUS est vendue en option pour 20 000 euros.
En résumé
- Vous bénéficiez d’un appartement de 67 m², situé en plein centre d'Oullins, à seulement 2 minutes à pied de toutes commodités, ce qui facilite votre quotidien.
- La résidence, construite en 2012, est sécurisée, aux normes P.M.R. et offre une architecture moderne, prête à vous accueillir sans travaux à prévoir.
- La pièce de vie de 30,8 m², lumineuse et doublement exposée, donne accès à une terrasse couverte de 7,5 m² orientée sud-ouest, parfaite pour profiter du soleil.
- Deux chambres équipées de rangements avec parquets en chêne, une salle de bain et des toilettes séparés composent l’espace nuit, idéal pour une famille ou un couple désirant confort et praticité.
- En bonus, vous pouvez acquérir une place de stationnement en sous-sol en SUS pour 20 000 euros, un vrai plus dans cette zone centrale.
Détails
Mis à jour le juillet 2, 2026 à 10:35 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4422478
- Prix: 295 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 67 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Année de Construction: 2012
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 104 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 19 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/05/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 610 € - 880 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 104
- A+
- A
-
104 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 280 825 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 295 000 € (0.00% à la charge de l'acquéreur)
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
