Appartements T3 à vendre à Montélimar avec vue sur le Château des Adhémar

Situé au 4e étage d’une résidence sécurisée de 5 étages avec ascenseur, cet appartement de type 3 présente un fort potentiel de rénovation et offre une vue dégagée sur le Château des Adhémar. Il comprend un séjour lumineux avec accès à un balcon, une cuisine indépendante donnant sur une loggia, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. L’appartement est équipé de volets roulants sur toutes les ouvertures, sauf dans la cuisine. Une cave et une place de stationnement privative complètent ce bien. La résidence dispose également d’une cour commune et d’un local à vélos. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ce qui permet de personnaliser le logement selon vos goûts. Le prix de vente inclut également le coût de la rénovation énergétique importante de la copropriété, entièrement prise en charge par le vendeur : isolation thermique par l’extérieur et ravalement complet des façades, sans frais à la charge de l’acheteur. Ces travaux, votés, améliorent le confort et la performance énergétique tout en valorisant l’immeuble à long terme. À découvrir rapidement ! La nouvelle méthode DPE indique une classe énergie E et une classe climat E.

- Vous avez ici un appartement de 3 pièces, d'une surface de 67,5 m², situé au 4e étage d'une résidence de 5 étages avec ascenseur, offrant une vue dégagée sur le Château des Adhémar.
- Le bien comprend un séjour lumineux avec accès à un balcon, une cuisine indépendante avec loggia, deux chambres, une salle de bains et des WC séparés, le tout dans un environnement calme et sécurisé.
- La résidence est équipée d’une cave et d’une place de stationnement privative, avec des espaces communs tels qu’une cour intérieure et un local à vélos, idéale pour une vie pratique et conviviale.
- Le prix de vente est de 98 000 €, incluant la prise en charge de travaux de rénovation énergétique déjà votés, tels que l'isolation thermique par l’extérieur et le ravalement des façades, ce qui valorise durablement l’immeuble.
- La dernière estimation énergétique indique une classe E pour l’énergie et la climat, avec un DPE nouvelle méthode, vous assurant un logement à performance énergétique améliorée, tout en étant dans un prix compétitif pour le marché immobilier de Montélimar.