Appartement T3 lumineux de 97m² à Perpignan, La Lunette avec parking
Appartement T3 lumineux de 97m² à Perpignan, La Lunette avec parking
Description
Venez découvrir cet appartement T3 de 97m² situé au deuxième et dernier étage d’un petit immeuble dans le secteur de La Lunette à Perpignan. Lumineux et spacieux, il comprend un séjour de 34m², une cuisine séparée, deux belles chambres et une salle de bains. L’appartement bénéficie d’un ensoleillement maximal grâce à sa orientation sud-ouest. Il est vendu avec une grande cave et un parking sécurisé en sous-sol. La localisation privilégiée offre un accès facile à tous les commerces, aux axes routiers desservant la périphérie de la ville et se trouve à seulement quelques minutes du centre-ville et du Palais des Rois de Majorque. Ce bien est soumis au statut de copropriété avec des charges annuelles de 1302€, incluant l’assurance, le syndic, l’entretien des parties communes, l’électricité et une provision pour l’eau. La construction date de 1970. L’énergie de chauffage est individuelle au gaz de ville, et la classe énergétique est C avec une émission de gaz à effet de serre de niveau D. Idéal pour un investissement ou une résidence principale, cet appartement allie confort, luminosité et proximité des commodités.
En résumé
- Cet appartement fait 97m², situé au deuxième et dernier étage d’un petit immeuble, offrant ainsi une tranquillité et une sécurité accrues.
- Il dispose d’un séjour spacieux de 34m², lumineux grâce à son orientation sud-ouest, parfait pour profiter du soleil et de l’espace.
- Vous bénéficiez d’un parking sécurisé en sous-sol et d'une grande cave pour une capacité de stockage optimale.
- La localisation est stratégique, à seulement 10 minutes du centre-ville de Perpignan, avec toutes les commodités proches et une vue dégagée sur un jardin.
- Le prix demandé est de 127 000 euros, avec une quote-part annuelle de copropriété de 1302 euros comprenant l’assurance, le syndic, et l’entretien des parties communes.
Détails
Mis à jour le décembre 25, 2025 à 1:26 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-180463
- Prix: 127 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 97 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 152 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 35 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/07/2021
- Note actuelle du DPE: 152
- A+
- A
- B
-
152 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 120 000 €
- Honoraires TTC: 7 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 127 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Perpignan
- Code Postal 66000
- Quartier/Secteur 10 minutes centre ville
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
