Appartement T3 rénové de 73 m² à Perpignan avec cave et balcon
Description
Situé au 3e étage d’une résidence sécurisée sans ascenseur, cet appartement entièrement rénové avec goût offre une superficie d’environ 73 m², prêt à accueillir ses futurs occupants. Il se compose d’un hall d’entrée accueillant, d’un salon lumineux avec accès à un grand balcon, d’une cuisine équipée et fonctionnelle, de deux chambres confortables, ainsi que d’une salle de bains et de toilettes séparées. Parmi ses atouts, on trouve la climatisation réversible, des portes-fenêtres en double vitrage PVC, des volets roulants, une porte blindée et un accès sécurisé par badge. Une grande cave privative de 13 m² avec accès sécurisé complète ce bien. La copropriété comprend 10 lots principaux, avec des charges mensuelles de 70 €, et les travaux de ravalement de façade, votés et réglés, sont programmés pour 2027. Aucune procédure en cours. Une opportunité idéale pour poser vos valises rapidement. Contactez votre conseillère Christine de MBS Immobilier pour plus d’informations.
En résumé
- Cet appartement de 73 m², rénové avec goût, est situé au 3e étage d'une résidence sécurisée sans ascenseur, offrant un espace confortable avec deux chambres et un salon lumineux de 25 m².
- Il dispose d’un grand balcon, d’une cuisine équipée, d’une salle de bains et de toilettes séparées, parfait pour un confort quotidien.
- La propriété inclut une cave privative de 13 m² avec accès sécurisé, un atout rare pour le rangement ou une utilisation polyvalente.
- La résidence, comprenant 10 lots principaux, bénéficie de charges modérées de 70 € par mois, avec des travaux de façade votés et payés, planifiés pour
2027.
- La copropriété ne fait l’objet d’aucune procédure en cours, et l’appartement possède des équipements modernes comme la climatisation réversible, double vitrage PVC, volets roulants, et porte blindée, garantissant sécurité et confort.
Détails
Mis à jour le novembre 15, 2025 à 4:13 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-55612
- Prix: 132 000 €
- Surface du Bien: 73 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garages: non
- Année de Construction: 1980
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 117 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 19 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 974 € - 1 318 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 117
- A+
- A
- B
-
117 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 125 000 €
- Honoraires TTC: 7 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 132 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
