Appartement T3 de 82,25 m² à Peyrolles en Provence, idéal primo-accédant ou investisseur
Appartement T3 de 82,25 m² à Peyrolles en Provence, idéal primo-accédant ou investisseur
Description
Situé au dernier étage d’un immeuble en plein centre du charmant village de Peyrolles en Provence, cet appartement T3 de 82,25 m² bénéficie d’un emplacement idéal à proximité des commerces, écoles et transports en commun. À seulement 15 minutes d’Aix-en-Provence, 10 minutes de Pertuis et 15 minutes du CEA CADARACHE / ITER, cet appartement se compose d’un hall d’entrée avec rangements, d’une cuisine américaine entièrement équipée ouvrant sur un séjour spacieux de 34,75 m², d’une grande chambre de 24 m², d’une seconde chambre de 10,05 m², ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Avec ses beaux volumes et un esprit loft, cette propriété offre un confort pratique et moderne. Idéal pour un premier achat ou un investisseur, cette résidence se trouve dans une copropriété de 4 lots, sans procédure en cours. Les charges annuelles s’élèvent à 953 €. La classe énergétique est C, et la classe climatique A. La construction date de 1900. Honoraires à la charge du vendeur, mandat 2021429CZ. Non meublé, sans balcon ni terrasse, orientation Est. La consommation énergétique est estimée à 144 kWh/m²/an, avec une émission de gaz à effet de serre de 4 kgCO₂/m²/an.
En résumé
- Cet appartement T3 de 82,25 m² est idéalement situé en plein centre de Peyrolles en Provence, à seulement 15 minutes d’Aix-en-Provence et à proximité des commerces, écoles et transports en commun.
- Il se compose d’un séjour spacieux de 34,75 m², d’une grande chambre de 24 m², et d’une seconde chambre de 10,05 m², avec une disposition moderne et des belles volumes.
- Situé au dernier étage d’un immeuble sans procédure en cours dans une copropriété de 4 lots, ce qui limite vos charges et garantit la tranquillité de votre investissement.
- La classe énergétique est C, la consommation estimée à 144 kWh/m²/an, et la classe climatique A, ce qui vous assurera des coûts énergétiques maîtrisés.
- Avec un prix affiché à 199 000 EUR, cette propriété constitue une belle opportunité pour un premier achat ou pour un investissement locatif rentable.
Détails
Mis à jour le septembre 30, 2025 à 1:52 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-86076
- Prix: 199 000 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 82.25 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 144 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 950 € - 1 320 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 144
- A+
- A
- B
-
144 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 190 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 000 € (0.00% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 2
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Peyrolles en provence
- Code Postal 13860
- Quartier/Secteur 35 km autour de peyrolles, 35 km autour peyrolles, pertuis/peyrolles/meyrargues, peyrolles , st max ..., peyrolles et les alentours, secteur peyrolles/mirabeau
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