Maison 1980 à vendre avec jolie vue sur la campagne à Cublize
Maison 1980 à vendre avec jolie vue sur la campagne à Cublize
Description
EXCLUSIVITÉ : À seulement 10 minutes du Lac des Sapins, nichée dans la campagne de La Chapelle de Mardore, cette maison des années 80 vous charmera par son environnement paisible et boisé ainsi que sa belle vue sur la campagne. Élevée sur un sous-sol complet, elle comprend une cuisine, un séjour double avec cheminée et accès à la terrasse, 3 chambres, et une salle d’eau avec douche à l’italienne. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir (fenêtres en bois double vitrage des années 80, chauffage au fioul, mise à jour nécessaire). Le sous-sol offre un garage, une buanderie, et une cave, tandis que le jardin constitue un espace de jeux et de détente idéal pour votre famille. Venez découvrir cette maison à rénover.
En résumé
- Cet appartement T3 de 82,25 m² est idéalement situé en plein centre de Peyrolles en Provence, à seulement 15 minutes d’Aix-en-Provence et à proximité des commerces, écoles et transports en commun.
- Il se compose d’un séjour spacieux de 34,75 m², d’une grande chambre de 24 m², et d’une seconde chambre de 10,05 m², avec une disposition moderne et des belles volumes.
- Situé au dernier étage d’un immeuble sans procédure en cours dans une copropriété de 4 lots, ce qui limite vos charges et garantit la tranquillité de votre investissement.
- La classe énergétique est C, la consommation estimée à 144 kWh/m²/an, et la classe climatique A, ce qui vous assurera des coûts énergétiques maîtrisés.
- Avec un prix affiché à 199 000 EUR, cette propriété constitue une belle opportunité pour un premier achat ou pour un investissement locatif rentable.
Détails
Mis à jour le février 2, 2025 à 11:47 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-86076
- Prix: 199 000 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 82.25 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 144 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 950 € - 1320 € (Prix de référence 2023)
- Note actuelle du DPE: 144
- A+
- A
- B
-
144 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédures en cours: Aucune
- Prix de vente hors honoraires: 190 000 €
- Honoraires à la charge de l'acquéreur: 4.74% du prix hors honoraires
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Cublize
- Code Postal 13860
- Quartier/Secteur 10 km ampl, thizy les bourgs
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- Apport Personnel
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