T3 rénové avec balcon à Pierre-Bénite, proximité commodités
T3 rénové avec balcon à Pierre-Bénite, proximité commodités
Description
Neyret Immobilier Saint Genis Laval présente en exclusivité cet appartement T3 de 71 m² situé à Pierre-Bénite, à seulement 5 minutes à pied des commodités telles que commerces, écoles, transports et axes routiers. Situé au second et dernier étage d’une petite résidence calme et sans ascenseur, cet appartement récemment rénové est en parfait état, sans travaux à prévoir. Il comprend une entrée avec rangements menant à un séjour double d’environ 30 m² exposé Sud-Ouest, avec cuisine ouverte et accès direct à un balcon offrant une vue dégagée sur la verdure. Un dégagement mène à l’espace nuit composé de deux chambres équipées de rangements, d’une salle d’eau et de toilettes séparées. La décoration sobre et actuelle met en valeur la qualité de la rénovation. Les prestations incluent du double vitrage PVC, recent renové. En plus du logement, le bien est vendu avec une cave et un cagibi, idéal pour du rangement supplémentaire. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contacter votre agence Neyret Immobilier Saint Genis Laval.
En résumé
- Cet appartement T3 de 71 m², situé au 2ème et dernier étage, est entièrement rénové en parfait état, sans travaux à prévoir, ce qui vous garantit une tranquillité d'esprit immédiate.
- Il bénéficie d'une exposition Sud-Ouest, avec un séjour double d'environ 30 m² et un balcon avec vue dégagée sur les arbres, parfait pour profiter du soleil et du calme.
- La copropriété se trouve dans une résidence à taille humaine et au calme, à seulement 5 minutes à pied des commerces, écoles et transports, pour une excellente qualité de vie au quotidien.
- Il possède deux chambres équipées de rangements, une salle d’eau, des toilettes séparées, ainsi qu’une cave et un cagibi pour un espace de stockage supplémentaire très pratique.
- Son prix attractif de 219 000 EUR, avec une estimation DPE entre 1340 et 1860 EUR annuels, offre un bon rapport qualité/prix pour un appartement dans ce secteur.
Détails
Mis à jour le novembre 5, 2025 à 4:38 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2790822
- Prix: 219 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 71 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1964
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 329 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 60 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/06/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 340 € - 1 860 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 329
- A+
- A
- B
- C
- D
-
329 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 211 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 219 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
