Charmant appartement T3 avec terrasse à Pollestres, proche écoles et commerces
Charmant appartement T3 avec terrasse à Pollestres, proche écoles et commerces
Description
À vendre à Pollestres, situé au troisième et dernier étage avec ascenseur, cet appartement T3 de 72,14 m² offre un séjour/cuisine de 37,10 m² s’ouvrant sur une terrasse exposée sud-ouest de 26,85 m² avec une vue directe sur le Canigou. Composé de deux chambres et d’une salle de douche, il bénéficie également de prestations telles que deux places de parking privées, un chauffe-eau thermodynamique, un local à vélos, un interphone, un ascenseur, et la proximité des commodités. Construit en 2018, le logement est équipé de la climatisation et d’un chauffage individuel. Le bien est situé dans une résidence sécurisée, comprenant 42 lots copropriétaires avec des charges annuelles de 1284 €, et est conforme aux normes énergétiques avec une notation A pour la performance énergétique et A pour la gaz, avec une émission de gaz à faible impact. Pour plus d’informations, contactez l’agence Chic Immobilier.
En résumé
- Cet appartement T3 de 72,14 m² situé au troisième et dernier étage bénéficie d'une terrasse de 26,85 m² exposée sud-ouest, offrant une vue directe sur le Canigou, ce qui est rare et très recherché.
- Il dispose de deux chambres, d’un séjour/cuisine de 37,10 m², d’une salle de douche, et est équipé de la climatisation ainsi que de chauffage individuel, garantissant un confort optimal toute l’année.
- La résidence, sécurisée avec ascenseur, comprend 42 lots en copropriété, avec des charges annuelles de 1284 €, pour un investissement clair et maîtrisé.
- Deux places de parking privées sont incluses, pratique et sécurisé, pour faciliter votre quotidien.
- Construite en 2018, cette bâtisse est conforme aux standards énergétiques avec une notation A pour l’énergie et A pour le gaz, et une faible émission de gaz, ce qui vous assure des coûts de fonctionnement maîtrisés.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 6:17 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4254550
- Prix: 254 500 €
- Surface du Bien: 72.14 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Année de Construction: 2018
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 44 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/09/2021
- Note actuelle du DPE: 44
- A+
-
44 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 42
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 284 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 254 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
