Appartement T3 à Prayssac avec piscine, terrasse et parking sécurisé
Appartement T3 à Prayssac avec piscine, terrasse et parking sécurisé
Description
Idéal pour un investissement ou un pied-à-terre, cet agréable appartement T3 de 42 m² situé au rez-de-chaussée d’une résidence paisible et arborée offre un cadre de vie serein. Il comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres équipées de placards, une salle d’eau avec baignoire et un WC indépendant. Le logement dispose également d’une terrasse couverte donnant sur un espace vert. La résidence, proche du centre-ville de Prayssac et des bords du Lot, présente de nombreux équipements tels qu’une grande piscine chauffée de 20×10 mètres, un terrain de volley-ball, un boulodrome, des tables de ping-pong, une aire de jeux pour enfants et un parking sécurisé. Les charges annuelles s’élèvent à environ 2 000 €, incluant l’électricité et le wifi. Parfait pour un investissement clé en main. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement T3 de 42 m² situé en rez-de-chaussée vous offre un espace lumineux avec un séjour et une cuisine ouverte, idéal pour un mode de vie confortable ou un investissement rentable.
- Il possède deux chambres équipées de placards et une salle d’eau avec baignoire, le tout dans une résidence calme et arborée à proximité du centre-ville de Prayssac.
- La terrasse couverte donne sur un espace vert, parfait pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité.
- La résidence dispose d’équipements exceptionnels : une piscine chauffée de 20x10 mètres, un terrain de volley, un boulodrome, des tables de ping-pong, une aire de jeux pour enfants, et un parking sécurisé pouvant accueillir 60 véhicules.
- Avec des charges annuelles d’environ 2 000 €, comprenant l’électricité et le wifi, cet appartement constitue une opportunité clé en main pour réaliser un investissement sûr.
Détails
Mis à jour le septembre 26, 2025 à 12:26 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1766683
- Prix: 142 900 €
- Surface du Bien: 42 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garages: 60
- Année de Construction: 2004
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 217 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/03/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 793 € - 1 073 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 217
- A+
- A
- B
- C
-
217 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 135 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 142 900 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Prayssac
- Code Postal 46220
- Quartier/Secteur 15 km autour de la reole, 25 km autour la reole, 33190 lareole
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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