Appartement 3 pièces à vendre à Montpellier Triolet – 62,34 m² avec loggias
Appartement 3 pièces à vendre à Montpellier Triolet – 62,34 m² avec loggias
Description
Nouveau dans le quartier des Hôpitaux Facultés, à proximité de l’arrêt de tramway ligne 1 Université Montpellier Triolet, cet appartement T3 de 62,34 m² situé en rez-de-chaussée surélevé dans une petite résidence offre un bon potentiel de rénovation. Il dispose de deux loggias avec une double exposition sud et nord, comprenant un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d’eau et des WC séparés. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien nécessite quelques travaux pour le mettre à votre goût.
En résumé
- Cet appartement de 62,34 m² situé en rez-de-chaussée surélevé offre un bon volume pour un T3, idéal pour un premier achat ou investissement locatif.
- Il dispose de deux loggias, avec une double exposition sud et nord, ce qui garantit une bonne luminosité tout au long de la journée.
- La copropriété comprend 23 lots avec des charges annuelles faibles, ce qui limite vos dépenses supplémentaires.
- Le bien nécessite des travaux de rénovation, vous permettant de le personnaliser selon vos goûts et d’augmenter sa valeur.
- Sa situation à proximité de l'arrêt de tram Ligne 1 Université Montpellier Triolet facilite les déplacements et rend ce bien particulièrement attractif pour locataires ou pour votre confort.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 5:16 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4251622
- Prix: 139 000 €
- Surface du Bien: 62.34 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1969
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 259 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 57 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/03/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 496 € - 2 024 € (année de référence : 01/01/2021,2022,2023)
- Note actuelle du DPE: 259
- A+
- A
- B
- C
- D
-
259 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 23
Honoraires
- Prix hors honoraires: 130 000 €
- Honoraires TTC: 7 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 139 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Mensualité du Prêt
