Appartement 2 chambres à Rezé près du tramway et des écoles
Description
Rezé – Appartement de 2 chambres situé au deuxième étage d’une copropriété de cinq niveaux. Ce logement comprend une entrée de 7,30 m2, une cuisine indépendante de 9,65 m2, un salon-séjour lumineux avec balconnet de 16,65 m2, deux chambres d’environ 11 m2 chacune, un espace dressing de 2,70 m2, une salle de bains, un WC séparé de 1,15 m2, ainsi qu’une cave de 5,10 m2 pouvant accueillir vélos et séchoir. L’appartement est idéalement placé à moins de 500 m du tramway ligne 3 (arrêt Château de Rezé), avec toutes les écoles à moins d’un kilomètre, à proximité du marché, de plusieurs centres commerciaux et commerces de proximité. La résidence dispose d’un gardien. Anciennement loué, il offre de nombreuses possibilités d’aménagement ou d’investissement. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite virtuelle.
En résumé
- Cet appartement de 61,85 m2 avec deux chambres d’environ 11 m2 chacune offre un espace de vie lumineux avec un balconnet de 16,65 m2, idéal pour profiter du cadre de Rezé.
- Situé au deuxième étage d’une résidence avec gardien, il bénéficie d'une localisation stratégique à moins de 500 mètres du tramway ligne 3 (arrêt Château de Rezé), facilitant vos déplacements en toute simplicité.
- Vous bénéficierez également de toutes les commodités à proximité : écoles (maternelle au lycée à moins d’un kilomètre), marché, centres commerciaux, et commerces de proximité, tout en profitant d’un environnement calme.
- Le bien est ancien mais prêt à être personnalisé, il a déjà été loué, ce qui peut constituer une excellente opportunité d’investissement ou d’emménagement immédiat.
- Avec un prix de vente de 119 900 € FAI, et un prix net vendeur de 114 000 €, vous pouvez envisager une acquisition rentable, d’autant plus que le logement dispose d'une cave de 5,10 m2 pour le rangement ou le stockage.
Détails
Mis à jour le janvier 25, 2026 à 3:39 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-15623
- Prix: 119 900 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 61.85 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garages: non
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 177 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 38 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 010 € - 1 410 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 177
- A+
- A
- B
-
177 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 114 000 €
- Honoraires TTC: 5 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 119 900 € (5.18% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Reze
- Code Postal 44400
- Quartier/Secteur Alpilles - pays d'arles et environs
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
