Appartement T3 avec balcon et cave à vendre à Rouen proche Place Saint Marc
Appartement T3 avec balcon et cave à vendre à Rouen proche Place Saint Marc
Description
Balsane vous propose à la vente cet appartement situé au premier étage avec un balcon et un ascenseur, à proximité de la place Saint Marc. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine équipée, d’un séjour salon exposé plein sud, d’une chambre, d’un bureau ou d’une chambre d’enfant, d’une salle de douche avec WC, ainsi qu’une cave. Les charges incluent l’eau froide, le chauffage collectif au fuel, l’entretien de l’ascenseur et des parties communes. Ce bien est situé dans une copropriété de 28 lots, avec une quote-part annuelle de charges d’environ 2 312 euros. La classe énergie et climat est F, avec une consommation énergétique excessive estimée entre 1 550 et 2 150 euros par an pour une utilisation standard, selon les prix de l’énergie de 2021. Aucune procédure en cours dans la copropriété. Pour plus d’informations ou pour un accompagnement personnalisé, l’agence Balsane reste à votre disposition. Honoraires à la charge du vendeur.
En résumé
- Cet appartement de type T3 fait 56,21 m², idéal pour un investissement ou une résidence principale, situé en plein cœur de Rouen, à proximité de la fameuse place Saint Marc.
- Situé au premier étage avec un ascenseur, il bénéficie aussi d'une cave, ce qui est parfait pour optimiser votre espace de rangement.
- La cuisine est équipée, la pièce principale est exposée plein sud, ce qui garantit un bon ensoleillement toute la journée.
- Le logement comprend une chambre, un bureau ou une chambre d’enfant, ainsi qu’une salle de douche avec WC, idéal pour une famille ou un couple.
- Les charges annuelles de copropriété s’élèvent à 2 312 euros, comprenant l’eau froide, le chauffage collectif au fuel, l’entretien des parties communes et de l’ascenseur, sans procédure en cours, avec un diagnostic énergétique classé F.
Détails
Mis à jour le décembre 19, 2025 à 12:16 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3032724
- Prix: 159 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 56.21 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 354 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 89 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/12/2023
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 550 € - 2 150 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 354
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
354 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 28
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 2 312 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 159 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 159 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
