Vente d’un appartement T3 lumineux de 49,5 m² à Rouen Gare
Description
Situé dans le quartier de la gare de Rouen, sur la place du Vieux-Marché, cet appartement ancien en pierre de taille offre un espace de vie lumineux de 49,50 m². Composé d’un séjour, d’une cuisine, de deux chambres et d’une salle de bains, il bénéficie également d’une terrasse orientée nord-ouest. L’appartement, datant de 1920, dispose d’un chauffage individuel au gaz et d’un bon classement énergétique en catégorie D, avec une consommation énergétique de 162 kWh/m².an. La copropriété ne présente pas de procédure en cours. Prix de vente : 157 000 €, dont 4,67 % d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Contactez Olivier Malhouitre, agent commercial, pour plus d’informations ou une visite. Une pièce d’identité sera demandée conformément à la législation. Plus de détails et d’autres biens sont disponibles sur le site de l’agence.
En résumé
- Cet appartement de 49,50 m², situé en plein cœur de Rouen, à deux pas de la gare, offre un accès facile aux transports et aux commodités, idéal pour une vie urbaine pratique.
- Avec deux chambres, un séjour lumineux, une cuisine et une salle de bains, il répond parfaitement aux besoins d’un couple ou d’une petite famille.
- Le logement bénéficie d’un chauffage individuel au gaz, vous permettant de gérer votre consommation et réduire vos coûts de chauffage.
- Son classement énergie D, avec une consommation de 162 kWh/m².an et des émissions de 32kg CO2/m².an, garantit un usage raisonnable tout en respectant l’environnement.
- Son prix de 157 000 €, honoraires inclus, reste compétitif pour un quartier aussi recherché, avec une terrasse orientée nord-ouest pour profiter des beaux jours.
Détails
Mis à jour le janvier 11, 2026 à 11:33 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-117505
- Prix: 157 000 €
- Orientation: NORD-OUEST
- Surface du Bien: 49.5 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garages: non
- Année de Construction: 1920
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 182 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 32 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 800 € - 1 130 € (année de référence : 2024)
- Note actuelle du DPE: 182
- A+
- A
- B
- C
-
182 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 150 000 €
- Honoraires TTC: 7 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 157 000 € (4.67% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Rouen
- Code Postal 76000
- Quartier/Secteur Secteur les becs plage
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
