Appartement 3 pièces à vendre à Rouen Saint-Marc – 75m² avec cave et celliers
Appartement 3 pièces à vendre à Rouen Saint-Marc – 75m² avec cave et celliers
Description
Situé au cœur de Rouen dans le secteur Place Saint-Marc / Fac de Médecine, cet appartement de type 3 dans un immeuble ancien de qualité offre une superficie de 75 m² au sol. Il comprend une cuisine fonctionnelle avec espace repas et rangements, un séjour lumineux, deux chambres dont une séparée et une autre pouvant être facilement divisée, une salle de bains équipée d’une douche, meuble vasque et WC, ainsi qu’un WC séparé. Une pièce palière sert de laverie, une cave privative ainsi que deux celliers d’étage fermés, avec possibilité d’ouverture sur l’appartement, complètent ce bien. Totalement dégagee, la vue est agréable et l’emplacement est idéalement situé. Chauffage individuel au gaz ville, classé en énergie D, avec une consommation annuelle estimée entre 1600 et 2210 euros. L’appartement, construit en 1888, est orienté sud-est et dispose d’un DPE datant de février 2025.
En résumé
- Cet appartement de 75 m² au sol, situé dans un immeuble ancien du secteur Saint-Marc, offre une belle luminosité grâce à son orientation sud-est, parfait pour profiter du soleil toute la journée.
- Il dispose de deux chambres, dont l'une est séparée et l'autre pouvant être divisée facilement, idéal si vous cherchez un espace modulable ou pour accueillir des invités.
- La présence d’une cave privative et de deux celliers d’étage fermés vous offre un espace de stockage conséquent, un vrai plus pour l’organisation.
- Son chauffage individuel au gaz ville vous garantit un confort optimal tout en maîtrisant votre consommation d’énergie, avec une consommation estimée entre 1600 et 2210 euros par an.
- Le bien est situé dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commodités, avec un DPE en classe D datant de 2025, ce qui assure une performance énergétique raisonnable pour une construction de 1888.
Détails
Mis à jour le décembre 28, 2025 à 7:26 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-203491
- Prix: 215 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 75 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garages: non
- Année de Construction: 1888
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 225 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 48 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/02/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 600 € - 2 210 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 225
- A+
- A
- B
- C
-
225 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 208 000 €
- Honoraires TTC: 7 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 215 000 € (3.37% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
