Appartement T3 lumineux avec balcon et cave à Roussillon, rénové en 2022
Appartement T3 lumineux avec balcon et cave à Roussillon, rénové en 2022
Description
Cet appartement lumineux et spacieux de type T3, situé au 2ème étage d’un immeuble de 3 étages à Roussillon, offre une superficie habitable de 58 m² avec un balcon de 5 m². Construit en 1970 et rénové en 2022, il combine charme d’époque et modernité. Il comprend un séjour de 19 m², deux chambres, une cuisine américaine équipée, une salle d’eau, et un WC indépendant. Les fenêtres en PVC avec double vitrage assurent une isolation optimale, avec une vue dégagée orientée est-ouest et une bonne luminosité. L’intérieur est en excellent état avec murs isolés à 100%, hauteur sous plafond de 2,50 m, chauffage individuel réversible, cave de 20 m², et une place de stationnement intérieure. La copropriété comprend 18 lots, sans procédure en cours, et l’énergie est classée C avec une estimation annuelle de usage standard comprise entre 820 € et 1170 €. Idéal pour une vie familiale ou professionnelle à proximité de toutes commodités, cette opportunité allie confort et praticité.
En résumé
- Cet appartement T3 de 58 m², entièrement rénové en 2022, offre un espace de vie lumineux grâce à ses ouvertures en PVC double vitrage orientées est-ouest, garantissant une luminosité optimale toute la journée.
- Il comprend un séjour spacieux de 19 m², deux chambres confortables, une cuisine américaine équipée, une salle d'eau et un WC séparé, le tout en excellent état avec des murs isolés à 100 %, hauteur sous plafond de 2,50 m.
- La propriété dispose d’un balcon de 5 m² pour profiter des beaux jours, d'une cave de 20 m² pour le rangement, et d'une stationnement intérieur sécurisé, idéal pour votre confort au quotidien.
- Situé à Roussillon, dans une copropriété de 18 lots, cet appartement a une classe énergie C et une classe climat A avec une consommation annuelle estimée entre 820 € et 1170 €, ce qui permet de maîtriser vos coûts énergétiques.
- Son emplacement à proximité immédiate de toutes commodités fait de ce bien une opportunité idéale pour une vie familiale ou professionnelle, alliant confort, praticité et qualité de vie.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 6:43 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4246704
- Prix: 125 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 58.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 172 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/12/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 820 € - 1 170 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 172
- A+
- A
- B
-
172 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 18
Honoraires
- Prix hors honoraires: 125 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 125 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
