Appartement T3 à Royan avec terrasse et jardin, proche plage, conforme PMR
Appartement T3 à Royan avec terrasse et jardin, proche plage, conforme PMR
Description
Situé en limite du parc de Royan, à seulement 1 km de la plage, cet appartement T3 conforme aux normes ‘Personne à Mobilité Réduite’ se trouve dans une copropriété composée de trois appartements. Il comprend une cuisine ouverte de type American, une pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse et un jardin privatif, deux chambres dont une avec accès à une seconde terrasse, une salle d’eau et un WC indépendant. Un bâtiment annexe abrite un box de rangement privé pour chaque lot. L’appartement est en parfait état, construit en 2011, avec une surface habitable de 55,76 m², dont 28 m² pour la pièce de vie. L’orientation est-est et l’efficacité énergétique est classée D avec une consommation de 163 kWh/m²/an. Vente au prix de 210 000 euros, idéal pour un projet résidentiel ou investissement locatif.
En résumé
- Cet appartement T3 situé à Royan offre une surface habitable de 55,76 m², avec une pièce de vie de 28 m², parfait pour un espace convivial et lumineux.
- Il dispose de deux chambres, dont une avec accès à une seconde terrasse, ce qui ajoute un espace extérieur privatif idéal pour profiter du soleil est-est.
- Construits en 2011, ces biens sont en parfait état, avec des normes 'Personne à Mobilité Réduite', ce qui offre un confort adapté à tous.
- Son prix de 210 000 euros représente un excellent rapport qualité/prix dans cette zone proche de la plage, à seulement 1 km du parc de Royan.
- Enfin, chaque lot bénéficie d’un box de rangement privé dans un bâtiment annexe, un vrai atout pour le stockage sécurisé de vos affaires.
Détails
Mis à jour le décembre 26, 2025 à 10:47 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3524677
- Prix: 210 000 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 55.76 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 2011
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 163 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 163
- A+
- A
- B
- C
-
163 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 210 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 210 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
