Appartement lumineux de 59 m² à Saint-Étienne pour investissement locatif
Appartement lumineux de 59 m² à Saint-Étienne pour investissement locatif
Description
Exclusivité de l’agence En Aparté pour un investissement locatif avec une rentabilité maximale de 10%. Cet appartement lumineux de 59 m², situé au 3ème étage d’un immeuble sécurisé, se trouve rue Vaillant Couturier, proche de toutes commodités et du centre-ville. Il comprend un séjour avec cuisine, deux chambres, une salle de bains, des toilettes, et nécessite quelques travaux de rafraîchissement. Il est équipé d’un chauffage individuel au gaz, de double vitrage, et bénéficie d’une classe énergétique D. La propriété dispose également d’une cave. La transaction est assurée par un agent immobilier immatriculé, travaillant pour la SARL En Aparté, conformément aux réglementations en vigueur, avec toutes les précautions concernant les risques du bien disponibles via le site officiel Géorisques.
En résumé
- Vous avez ici un appartement de 59 m², avec un séjour/cuisine, 2 chambres, idéal pour un investissement locatif avec une rentabilité estimée à 10%, ce qui est très attractif.
- Situé au 3ème étage d’un immeuble sécurisé, rue Vaillant Couturier, proche de toutes commodités et du centre-ville, facilitant la location ou l’usage personnel.
- Il bénéficie d’un chauffage individuel au gaz et de double vitrage, avec une classe énergétique D, assurant confort et performance énergétique.
- La propriété inclut une cave, un atout supplémentaire pour le stockage ou la sécurisation des biens.
- Le prix demandé de 63 000 EUR correspond à une surface habitable de 59 m², offrant un excellent rapport qualité/prix dans ce secteur.
Détails
Mis à jour le décembre 22, 2025 à 1:12 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-5808
- Prix: 63 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 59 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garages: non
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 31 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 31 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/11/2022
- Note actuelle du DPE: 31
- A+
-
31 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 63 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 63 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville St etienne
- Code Postal 42000
- Quartier/Secteur Périgord vert
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
