Appartement T3 avec balcon et parking à Vienne, Rue Vimaine
Description
SPÉCIAL INVESTISSEUR ou PRIMO-ACCÉDANT ! Découvrez cet appartement T3 d’environ 60 m² situé au deuxième étage d’une résidence sécurisée à Vienne, dans le quartier sud, rue Vimaine. Idéalement placé à proximité du centre-ville, de l’espace Saint Germain, des écoles et de la gare pour un accès rapide à Lyon. Ce logement comprend une entrée, une pièce de vie lumineuse avec balcon offrant une vue dégagée, une cuisine indépendante, une salle de bain à rafraîchir selon vos goûts, deux chambres et un WC séparé. En complément, une place de stationnement privative et une cave sont incluses. Lanz votre visite dès maintenant ! DPE : classé E. Prix affiché : 135 000 € honoraires d’agence inclus, à la charge du vendeur. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement T3 d’environ 60 m², situé au deuxième étage d’une résidence sécurisée, offre un espace lumineux avec une pièce de vie de 15 m² et un balcon pour profiter d’une vue dégagée.
- Il dispose de deux chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain à rafraîchir selon vos goûts, ainsi qu’un WC séparé, idéale pour accueillir une petite famille ou en tant qu’investissement.
- Un stationnement privé et une cave sont inclus dans le lot, facilitant votre quotidien et assurant la sécurité de votre véhicule.
- La localisation est stratégique : à proximité du centre-ville, de l'espace Saint Germain, des écoles et de la gare pour rejoindre Lyon rapidement, tout en étant dans un quartier calme et accessible.
- Le prix est fixé à 135 000 € honoraires d'agence inclus, avec un DPE classé E en 2025, ce qui vous permet d’accéder à un bien en bon état, prêt à être aménagé à votre goût.
Détails
Mis à jour le décembre 28, 2025 à 6:32 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3518129
- Prix: 135 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 60 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garage: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 238 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 51 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 320 € - 1 830 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 238
- A+
- A
- B
- C
-
238 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 128 250 €
- Honoraires TTC: 6 750 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 135 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Vienne
- Code Postal 38200
- Quartier/Secteur Rue vimaine, sud, vienne et alentours
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
