Appartement T3 à Vienne – Résidence sécurisée, parking, cave, balcon
Description
Situé dans le quart sud de Vienne (38200), cet appartement T3 d’environ 60 m², idéal pour investisseur ou primo-accédant, se trouve dans une résidence sécurisée au deuxième étage sans ascenseur. À proximité immédiate du centre-ville, de l’espace St Germain, des écoles et de la gare permettant de rejoindre Lyon rapidement, ce bien offre une localisation privilégiée. Il comprend une entrée, une pièce de vie lumineuse avec balcon offrant une vue dégagée, une cuisine indépendante, une salle de bain à rafraîchir selon vos goûts, deux chambres et des WC séparés. En plus, une place de parking privative et une cave complètent ses prestations. Le chauffage individuel au gaz de ville assure votre confort. DPE : Classe E. Le prix affiché, toutes charges comprises, est à la charge du vendeur. Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques.
En résumé
- Vous bénéficiez d’un appartement de 60 m², idéal pour primo-accédant ou investisseur, avec une pièce de vie lumineuse de 15 m² et un balcon orienté EST-OUEST, parfait pour profiter d’un extérieur agréable.
- La résidence sécurisée au deuxième étage, sans ascenseur, se situe à proximité immédiate du centre-ville, de l’espace St Germain, ainsi que des écoles et de la gare, facilitant vos déplacements.
- Ce bien comprend deux chambres, une cuisine indépendante, une salle de bain à rafraîchir selon vos goûts, avec des WC séparés pour plus de confort.
- Vous disposez d’une place de parking privative et d’une cave, vous assurant un stationnement sécurisé et un espace de stockage supplémentaire.
- Son DPE classe E, pour une consommation énergétique estimée entre 1320 et 1830 euros par an, vous garantit un logement équipé d’un chauffage individuel au gaz de ville.
Détails
Mis à jour le janvier 13, 2026 à 5:41 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3518129
- Prix: 135 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 60 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garage: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 238 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 51 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 320 € - 1 830 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 238
- A+
- A
- B
- C
-
238 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 128 250 €
- Honoraires TTC: 6 750 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 135 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Vienne
- Code Postal 38200
- Quartier/Secteur Rue vimaine, sud, vienne et alentours
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
