Appartement T3 lumineux de 58,74m² avec balcon et parking à Saint-André-de-Cubzac
Appartement T3 lumineux de 58,74m² avec balcon et parking à Saint-André-de-Cubzac
Description
À vendre à Saint-André-de-Cubzac, découvrez cet appartement T3 lumineux de 58,74 m², sans travaux à prévoir. L’entrée dessert l’espace nuit comprenant deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. Le dégagement mène à l’espace de vie, composé d’un séjour de 26 m² avec une cuisine ouverte, donnant accès à un balcon bien exposé. Le bien est complété par deux places de parking. Situé dans une résidence sécurisée construite en 2019, cet appartement bénéficie encore de la garantie décennale.
En résumé
- Cet appartement T3 de 58,74 m², construit en 2019, est récent et encore sous garantie décennale, vous offrant une tranquillité d'esprit.
- La surface de l’espace de vie, de 26 m², est lumineuse et ouvre sur un balcon bien exposé, parfait pour profiter des beaux jours.
- Il dispose de deux chambres et d’une salle de bain, idéal pour un couple ou une petite famille.
- Deux places de parking sont incluses, un vrai gain de confort dans cette zone.
- Son prix est attractif à 174 900 EUR, avec une taxe d’énergie en classe B et émission de gaz à seulement 15, garantissant une consommation modérée.
Détails
Mis à jour le décembre 26, 2025 à 12:19 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-83779
- Prix: 174 900 €
- Surface du Bien: 58.74 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garages: 2
- Année de Construction: 2019
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 84 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 15 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 540 € - 780 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 84
- A+
- A
-
84 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 165 000 €
- Honoraires TTC: 9 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 174 900 € (6% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville St andre de cubzac
- Code Postal 33240
- Quartier/Secteur La londe
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
