A vendre Appartement T3 à Saint-Étienne – Charme et rénovation récente
A vendre Appartement T3 à Saint-Étienne – Charme et rénovation récente
Description
Exclusivité – Découvrez cet appartement de caractère T3 d’une superficie de 74,32 m² situé au cœur de la copropriété prisée ‘Le Palais Royal’ sur la rue Traversière à Saint-Étienne. Installé dans un bâtiment historique du patrimoine industriel stéphanois, ce bien allie charme de l’ancien et tranquillité. Il se compose d’une entrée, d’une pièce de vie lumineuse de 18,78 m² avec cuisine ouverte, deux grandes chambres spacieuses de 18,13 m² et 18,15 m², ainsi qu’une salle de bain avec WC. Récemment rénové, le bâtiment dispose de travaux récents : façade, toiture, parties communes et digicode. Le chauffage est au gaz, avec des menuiseries PVC double vitrage et bois double vitrage, ventilation naturelle. Le prix de vente est fixé à 128 000 € honoraires d’agence inclus, à la charge du vendeur. Les charges de copropriété s’élèvent à environ 52 €/mois, la taxe foncière est de 1 261 €, et le diagnostic de performance énergétique est en classe G. La copropriété comprend 50 lots, dont 15 d’habitation, sans procédure en cours. Les risques liés à ce bien peuvent être consultés sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 74,32 m² situé au cœur de la copropriété 'Le Palais Royal' vous offre un espace de vie lumineux de 18,78 m² avec cuisine ouverte, idéal pour profiter de moments conviviaux.
- Vous disposerez de deux grandes chambres de 18,13 m² et 18,15 m², parfaites pour accueillir famille ou invités, dans un environnement calme et chargé d'histoire.
- La rénovation récente du bâtiment, comprenant façade, toiture et parties communes, assure une excellente tenue et une tranquillité d’esprit pour les années à venir.
- Le logement dispose de menuiseries PVC double vitrage et bois double vitrage, avec ventilation naturelle, ce qui contribue à un meilleur confort et une consommation énergétique maîtrisée.
- Le prix de 128 000 € inclut tous ces avantages, avec des charges de copropriété modérées de 52 € par mois, et une taxe foncière de 1261 €, une opportunité à ne pas manquer dans un secteur recherché.
Détails
Mis à jour le juillet 18, 2026 à 11:40 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4489629
- Prix: 128 000 €
- Surface du Bien: 74.32 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1942
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 505 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 4410 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 26/05/2026
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 230 € - 4 410 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 505
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
505 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 50
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 625 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 128 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 128 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
