Appartement T3 de 65 m² avec terrasse à Saint-Jean-de-Monts
Appartement T3 de 65 m² avec terrasse à Saint-Jean-de-Monts
Description
Situé à Saint-Jean-de-Monts, cet appartement récent de 2008 offre un cadre idéal à seulement 180 mètres du marché couvert, des commerces de proximité et des restaurants, et à 1,3 km de la grande plage et du remblai. Au 2ème et dernier étage d’un immeuble sécurisé avec ascenseur, digicode et visiophone, ce T3 de 65,85 m² loi Carrez se compose d’une pièce de vie lumineuse avec une cuisine semi équipée, de deux chambres calmes parfaites pour une famille ou un bureau à domicile, d’une salle d’eau, de WC séparés, et d’une terrasse de 5 m² pour profiter du beau temps. Une cave spacieuse de 17 m² avec électricité, un emplacement de parking sécurisé accessible via portail télécommandé, et un local à vélos fermé complètent ce bien. Le chauffage électrique individuel facilite la gestion des coûts. Très apprécié pour une résidence principale ou un investissement locatif, il bénéficie d’un état impeccable, prêt à vivre ou à louer immédiatement. Son DPE passera en classe C à partir du 1er janvier 2026, suite à la réforme du mode de calcul. Profitez des faibles frais d’agence avec ZEROPOURCENT, offrant une prestation fixe sans exclusivité ni avance de fonds.
En résumé
- Cet appartement de 65,85 m² loi Carrez, situé au dernier étage d’un immeuble sécurisé avec ascenseur, bénéficie d’une luminosité exceptionnelle grâce à sa pièce de vie orientée et sa terrasse de 5 m² pour profiter du soleil.
- Avec deux chambres calmes, il est idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif, étant à seulement 180 mètres du marché couvert et proximité des commerces, restaurants, et à 1,3 km de la plage.
- Prêt à vivre immédiatement, son état est impeccable, sans rénovation à prévoir, et il offre des prestations de qualité : cave saine de 17 m², parking sécurisé avec portail télécommandé, et local à vélos.
- Son DPE classé en classe D actuellement, passera en classe C à partir du 1er janvier 2026, ce qui optimise encore la performance énergétique de ce bien.
- En choisissant cet appartement, vous investissez dans un secteur très recherché, avec toutes les commodités, à un prix attractif de 249 900 €, avec des frais d’agence faibles grâce à la formule ZEROPOURCENT.
Détails
Mis à jour le décembre 23, 2025 à 4:17 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-337542
- Prix: 249 900 €
- Surface du Bien: 65.85 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 2008
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 203 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/11/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 070 € - 1 490 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 203
- A+
- A
- B
- C
-
203 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 245 000 €
- Honoraires TTC: 4 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 249 900 € (2% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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