Appartement T3 de 60m² à La Plaine Saint-Paul avec terrasse et parking
Appartement T3 de 60m² à La Plaine Saint-Paul avec terrasse et parking
Description
Urbanis, agence immobilière située à Saint Paul à La Réunion, présente un appartement T3 d’environ 60 m² dans la résidence ‘Le Lotus Bleu’, construite en 2006. Cet appartement moderne et lumineux comprend une cuisine semi-équipée, un séjour climatisé, deux chambres climatisées avec placards intégrés, une salle de bain avec meuble vasque, et un WC indépendant. Il dispose également d’une terrasse idéale pour profiter de l’extérieur et de deux places de parking attribuées dans la résidence sécurisée. La copropriété est bien entretenue, avec des charges mensuelles d’environ 90 €, et est située à proximité des commodités telles que supermarchés, écoles, centres médicaux et autres services. L’appartement est vendu libre de toute occupation, avec possibilité d’acheter meublé, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif avec une rentabilité brute estimée à 6%. Le prix s’élève à 198 000 €, incluant les honoraires à la charge de l’acquéreur, avec une taxe foncière annuelle de 1 150 €. Situé à seulement 10 minutes de la Quatre voies, il représente un excellent choix pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence principale. Contactez Urbanis pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
En résumé
- Ce bel appartement T3 de 60 m² est situé dans la résidence sécurisée 'Le Lotus Bleu', construite en 2006, avec une structure bien entretenue et seulement 3 bâtiments de 10 lots chacun.
- Il dispose de deux chambres climatisées avec placards intégrés, un séjour climatisé, une cuisine semi-équipée, une terrasse et deux places de parking attribuées.
- Le prix de vente est de 198 000 €, incluant les honoraires à la charge de l’acquéreur, et la taxe foncière annuelle s’élève à 1 150 €.
- La localisation est avantageuse, à seulement 10 minutes de la Quatre voies, proche de nombreux services, écoles, et commerces, ce qui facilite votre quotidien ou celui de vos locataires.
- Avec un taux de rentabilité brut estimé à 6 %, cet appartement représente une opportunité idéale pour un investissement locatif ou une première résidence.
Détails
Mis à jour le décembre 13, 2025 à 7:09 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3145361
- Prix: 198 000 €
- Surface du Bien: 60 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garages: 2
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 218 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 64 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/10/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 570 € - 3 540 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 218
- A+
- A
- B
- C
-
218 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 186 000 €
- Honoraires TTC: 12 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 198 000 € (6.45% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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