Bel appartement T3 à Salon-de-Provence avec balcon et rénovation récente

Votre agence BOS Immobilier vous propose à la vente un charmant appartement T3 situé à Salon-de-Provence. Situé au premier étage d’une petite résidence entretenue et sécurisée, cet appartement offre un séjour lumineux donnant accès à un balcon de 3 m², une cuisine indépendante avec loggia, deux chambres, une salle d’eau et un WC séparé. Un cellier privatif complète ce bien. Rénové avec goût, il bénéficie de double vitrage, de volets roulants électriques et de la climatisation réversible. La copropriété compte 75 lots, avec une quote-part annuelle moyenne de 1 046 € et aucune procédure en cours. La classe énergie est D, la classe climat B. Les dépenses annuelles d’énergie estimées pour un usage standard se situent entre 699 € et 945 €, en tenant compte des prix énergétiques de 2021. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

- Cet appartement de 54,19 m² situé au premier étage d'une petite résidence sécurisée offre un parfait compromis entre confort et praticité, avec un séjour lumineux ouvrant sur un balcon de 3 m².
- La rénovation de qualité inclut double vitrage, volets roulants électriques et climatisation réversible, assurant un confort optimal tout au long de l’année.
- Il comporte deux chambres, une salle d’eau, un WC séparé, et un cellier privé, ce qui optimise l’espace et le rangement.
- La copropriété de 75 lots a une quote-part annuelle moyenne de seulement 1 046 €, sans aucune procédure en cours, ce qui garantit une gestion saine et maîtrisée.
- Avec une classe énergie D et une estimation de consommation annuelle d’énergie entre 699 € et 945 € pour un usage standard, vous faites un achat à la fois économique et respectueux de l’environnement.