À vendre appartement T3 de 90 m² à Sarlat dans une résidence sécurisée
À vendre appartement T3 de 90 m² à Sarlat dans une résidence sécurisée
Description
Situé à Sarlat, cet appartement T3 de 90 m² bénéficie d’un environnement calme, à proximité des commerces. Situé au 4ème étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, il offre des prestations haut de gamme comprenant une porte blindée, une cuisine équipée, un sol et des peintures récemment refaits. Il se compose d’une grande entrée, d’une cuisine séparée, d’un salon lumineux, ainsi que de deux grandes chambres. La salle de bain et les toilettes sont séparées. Nous proposons un accompagnement pour la gestion financière ou les travaux. Pour les investisseurs, nous pouvons également assurer la recherche rapide de locataires et la gestion locative. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations.
En résumé
- Cet appartement de 90 m², situé au 4ème étage dans une résidence sécurisée avec ascenseur, vous offre un cadre de vie calme et pratique, proche des commerces à Sarlat-la-Canéda.
- Il dispose de deux grandes chambres, d’un salon lumineux, d’une cuisine séparée équipée, et d’une salle de bain séparée, idéal pour une famille ou un investissement locatif.
- Les matériaux haut de gamme, la porte blindée, ainsi que le sol et la peinture récemment refaits garantissent la qualité et la modernité du bien.
- Le diagnostic de performance énergétique (DPE) indique une classe « D » avec une consommation de 219 kWh/m²/an, un coût estimé entre 1128 et 1526 euros par an.
- Le prix de vente net vendeur est fixé à 179 000 euros, avec une valeur estimée à 190 635 euros, ce qui vous laisse une belle marge de négociation ou d’investissement.
Détails
Mis à jour le janvier 9, 2026 à 8:10 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1247374
- Prix: 190 635 €
- Surface du Bien: 89 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garages: non
- Année de Construction: 1980
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 219 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/08/2021
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 128 € - 1 526 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 219
- A+
- A
- B
- C
-
219 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 179 000 €
- Honoraires TTC: 12 876 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 190 635 € (7.19% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Sarlat la caneda
- Code Postal 24200
- Quartier/Secteur Nicolas tuma et jeff nieffer
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
