Bel appartement de 80 m² avec jardin et parking près de la frontière allemande
Bel appartement de 80 m² avec jardin et parking près de la frontière allemande
Description
Exclusivité IMMOFLEXX ! Cet appartement entièrement rénové de 80,24 m² Loi Carrez, situé au 1er étage d’une petite copropriété proche de la frontière allemande et de toutes commodités, offre un espace de vie lumineux et fonctionnel. Il dispose d’une entrée avec rangements, d’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, et de deux chambres équipées de placards. La pièce principale de 50 m² comprend une cuisine de qualité entièrement équipée, ouverte sur un séjour spacieux avec une hauteur sous plafond remarquable et deux mezzanines, idéal pour profiter d’un espace convivial et aérien. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un jardin privatif de 80 m² pour profiter du soleil durant les beaux jours, ainsi que de deux places de parking privées et d’une cave. La copropriété est en bon état, sans procédure en cours, et bénéficie de faibles charges annuelles de 240 €. Ce bien immobilier est conforme aux normes en vigueur, avec une excellente performance énergétique classée C et une émission de gaz à effet de serre modérée. La liste des risques naturels et technologiques liés à cette propriété est disponible sur le site officiel dédié. Idéal pour un achat en résidence principale ou secondaire, à proximité des frontières et des axes importants.
En résumé
- Cet appartement de 80,24 m² Loi Carrez, entièrement rénové, offre un espace de vie lumineux avec une hauteur sous plafond appréciable, grâce à ses deux mezzanines et un séjour de 40,98 m².
- Il dispose de deux chambres avec placards, une salle d'eau récente avec douche à l'italienne, et une cuisine équipée ouverte, idéale pour un cadre de vie moderne.
- Vous bénéficiez d’un jardin privatif de 80 m², parfait pour profiter des beaux jours, ainsi que de deux places de parking privées et d'une cave pour stocker vos affaires en toute sécurité.
- La copropriété est sans procédure en cours, avec de faibles charges annuelles de seulement 240 €, ce qui optimise votre budget.
- La performance énergétique est classée C, avec une émission de gaz à effet de serre classée D, attestant d’une bonne efficacité énergétique.
Détails
Mis à jour le décembre 14, 2025 à 6:33 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-52730
- Prix: 166 000 €
- Surface du Bien: 80.24 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garages: 2
- Année de Construction: 1950
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 144 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 29 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 140 € - 1 580 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 144
- A+
- A
- B
-
144 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 155 210 €
- Honoraires TTC: 10 790 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 166 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Schoeneck
- Code Postal 57350
- Quartier/Secteur 10 km sommieres, entre montpellier est et sommieres, entre montpellier et quissac, sommieres 5 km
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
