Appartement T3 secteur Foch / Montaud à Saint-Étienne – 58 m² avec cave
Appartement T3 secteur Foch / Montaud à Saint-Étienne – 58 m² avec cave
Description
Secteur Foch / Montaud, charmant appartement de type T3 d’une superficie de 58 m² situé au troisième étage d’une copropriété avec syndic bénévole. L’appartement comprend une cuisine semi-ouverte sur un séjour lumineux de 30 m², deux chambres de 11,5 m² chacune, une salle d’eau, et un WC séparé. Équipé de double vitrage, volets roulants manuels, et chauffage individuel au gaz de ville. La classe énergétique est D, avec une consommation estimée entre 1220 et 1720 kWh par an. Une cave saine complète ce bien. Peu de charges de copropriété. Idéal pour un investissement ou résidence principale dans un secteur recherché de Saint-Étienne.
En résumé
- Cet appartement de 58 m² situé au troisième étage a été conçu pour optimiser la luminosité avec un séjour de 30 m² et deux chambres de 11,5 m² chacune, parfait pour un investissement ou une résidence principale.
- La copropriété avec syndic bénévole garantit des charges peu élevées, vous permettant de profiter d’un bien sans coûts supplémentaires importants.
- La cuisine semi-ouverte, couplée à un chauffage individuel au gaz de ville et de doubles vitrages, assure un confort thermique et sonore optimal.
- La classe énergétique D, avec une consommation estimée entre 1220 et 1720 kWh par an, vous offre un bon rapport coût/performances pour le chauffage et l’entretien.
- En complément, une cave de 57,95 m², en bon état, vous donne un espace de stockage supplémentaire pour toute votre organisation.
Détails
Mis à jour le décembre 23, 2025 à 6:43 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2757918
- Prix: 80 000 €
- Surface du Bien: 58 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 227 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 49 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/02/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 220 € - 1 720 € (année de référence : 2022)
- Note actuelle du DPE: 227
- A+
- A
- B
- C
-
227 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 75 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 80 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
