Appartement 3 pièces avec terrasse à Sète – Centre-ville, dernier étage
Description
Situé au cœur du centre-ville de Sète, cet appartement de 3 pièces d’une superficie de 54,95 m² loi Carrez se trouve au premier et dernier étage d’une petite copropriété. Il comprend une entrée, un séjour lumineux de 23 m² donnant sur une terrasse ensoleillée, une cuisine ouverte, un dégagement avec rangements, deux chambres dont une équipée de placards, et une salle de bain. Idéalement placé à proximité des halles, vous bénéficierez de la proximité de tous les commerces et services du centre, dans un environnement calme. La résidence dispose d’une orientation sud-est, avec chauffage électrique individuel.
En résumé
- Cet appartement de 54,95 m² loi Carrez est parfait si vous cherchez une résidence en centre-ville, à moins de 55 m², avec un espace de vie lumineux de 23 m² donnant sur une terrasse ensoleillée.
- Situé au premier et dernier étage d'une petite copropriété, il offre un environnement calme tout en étant à quelques pas des halles et de tous les commerces essentiels.
- Il dispose de deux chambres, dont une avec placards intégrés, ce qui optimise l'espace de rangement, idéal pour une famille ou un couple cherchant un espace modulable.
- La propriété est orientée sud-est, garantissant une bonne luminosité, et est équipée d’un chauffage électrique individuel, ce qui facilite la gestion de votre confort thermique.
- Le prix de vente est de 199 000 euros, avec un prix net vendeur de 185 070 euros, ce qui représente une excellente opportunité dans le secteur, notamment compte tenu de sa localisation.
Détails
Mis à jour le décembre 22, 2025 à 9:12 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-102007
- Prix: 199 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 55 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garages: non
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 200 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/06/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 880 € - 1 240 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 200
- A+
- A
- B
- C
-
200 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 185 070 €
- Honoraires TTC: 13 930 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
