Bel appartement T3 lumineux et rénové au cœur de Six-Fours les Plages
Bel appartement T3 lumineux et rénové au cœur de Six-Fours les Plages
Description
GABRIELE IMMOBILIER vous propose à la vente cet appartement de 59 m² situé en plein cœur de Six-Fours les Plages, offrant un accès pratique à toutes les commodités. Situé au rez-de-chaussée surélevé d’une copropriété bien entretenue, cet appartement lumineux orienté au sud et traversant combine confort et fonctionnalité. Dès l’entrée, la distribution avec une belle pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée crée un espace convivial. Il comprend une salle d’eau moderne, un WC indépendant, une grande chambre avec dressing intégré, une seconde chambre idéale comme bureau ou pour un enfant, ainsi que divers espaces de rangement. Totalement rénové, cet appartement est prêt à accueillir ses prochains occupants. Il est équipé de la climatisation, de doubles vitrages et d’une porte d’entrée sécurisée. Un parking collectif et un local commun facilement accessible pour vélos ou poussettes complètent l’offre. À visiter rapidement pour s’installer dans un cadre pratique, calme et lumineux.
En résumé
- Cet appartement de 59 m², situé en rez-de-chaussée surélevé, offre une luminosité optimale grâce à son orientation sud et sa configuration traversante.
- Il dispose de deux chambres, dont une avec dressing intégré, une grande pièce de vie de 24 m² avec cuisine équipée, idéale pour la vie quotidienne ou recevoir.
- La rénovation récente vous garantit un logement entièrement prêt à emménager, avec des équipements modernes comme la climatisation et des double vitrages pour plus de confort.
- La copropriété bien tenue inclut un parking collectif, un local accessible pour vélo ou poussette, facilitant la vie quotidienne.
- Son prix fixé à 215 000 €, avec un net vendeur de 203 000 €, en fait une opportunité remarquable dans le centre-ville de Six-Fours les Plages, à proximité de toutes commodités.
Détails
Mis à jour le janvier 15, 2026 à 11:15 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-76104
- Prix: 215 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 59 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 1966
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 139 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 700 € - 990 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 139
- A+
- A
- B
-
139 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 203 000 €
- Honoraires TTC: 12 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 215 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
