Appartement lumineux de 59m² en centre-ville de Six-Fours-les-Plages
Appartement lumineux de 59m² en centre-ville de Six-Fours-les-Plages
Description
GABRIELE IMMOBILIER vous propose à la vente un appartement lumineux de 59m² situé en hypercentre de Six-Fours-les-Plages, offrant un accès pratique à toutes les commodités. Situé au rez-de-chaussée surélevé d’une copropriété bien entretenue, ce logement orienté plein Sud est traversant, ce qui lui confère une excellente luminosité. Dès l’entrée, on découvre une distribution optimisée avec un grand séjour accueillant une cuisine ouverte équipée. L’appartement comprend également une salle d’eau moderne, un WC séparé, une grande chambre avec dressing intégré, ainsi qu’une deuxième chambre pouvant servir de bureau ou de chambre d’enfant. Des espaces de rangement supplémentaires ajoutent au confort. Entièrement rénové, ce bien est équipé de la climatisation, d’un double vitrage et d’une porte d’entrée sécurisée. Un parking collectif complète l’ensemble, ainsi qu’un local accessible adapté pour le stockage de vélos ou poussettes. À visiter rapidement pour s’installer dans un cadre pratique et agréable.
En résumé
- Cet appartement de 59m², situé en rez-de-chaussée surélevé, vous offre une luminosité optimale grâce à son orientation plein Sud et sa configuration traversante, idéal pour profiter de la lumière naturelle toute la journée.
- Il comporte deux chambres, dont une avec dressing intégré, ce qui garantit un espace de vie fonctionnel, avec en plus une pièce de vie de 24m² ouverte sur la cuisine équipée, parfaite pour recevoir ou vivre confortablement.
- La rénovation récente, combinée à la climatisation, aux doubles vitrages, et à une porte d’entrée sécurisée, vous assure un intérieur moderne, sécurisé et économe en énergie, avec une classe énergétique C et une émission de gaz à effet de serre très faible (classe A).
- Le stationnement n’est pas un souci avec un parking collectif réservé aux résidents, ainsi qu’un local accessible dédié pour vélo ou poussette, très pratique pour un mode de vie actif ou familial.
- Son prix, fixé à 217 000 EUR (ou 205 000 EUR net vendeur), représente une belle opportunité dans le centre-ville de Six-Fours-les-Plages, combinant proximité des commodités et confort moderne.
Détails
Mis à jour le décembre 17, 2025 à 7:15 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-76104
- Prix: 217 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 59 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 1966
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 139 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 700 € - 990 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 139
- A+
- A
- B
-
139 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 205 000 €
- Honoraires TTC: 12 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 217 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
