Appartement T3 de 60 m² à La Plaine Saint Paul – Résidence sécurisée
Appartement T3 de 60 m² à La Plaine Saint Paul – Résidence sécurisée
Description
Urbanis, votre agence immobilière basée à Saint Paul à La Réunion, présente un appartement T3 lumineux d’environ 60 m² situé dans la résidence sécurisée ‘LE LOTUS BLEU’, construite en 2006. Cet appartement se compose d’une cuisine semi-équipée, d’un séjour climatisé, de deux chambres avec placards intégrés, d’une salle de bain avec meuble vasque, et d’un WC indépendant. Il dispose également d’une terrasse en extérieur, de deux places de parking attribuées, et est vendu libre de toute occupation, avec la possibilité d’inclure les meubles. Idéal pour une résidence principale, un investissement locatif avec un taux de rentabilité brut de 6%, ou un premier achat. La résidence est proche de toutes commodités telles que services médicaux, écoles, commerces, et accessibles en 10 minutes par la Quatre voies. Le prix de vente est de 198 000 €, comprenant les honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur et des charges de copropriété d’environ 90 € par mois. La taxe foncière et ordures ménagères s’élèvent à 1 150 € par an. Urbanis vous accompagne également dans le financement, la gestion, et le conseil immobilier, pour tous projets résidentiels ou d’investissement dans l’île.
En résumé
- Cet appartement de 60 m², situé dans la résidence sécurisée 'LE LOTUS BLEU' construite en 2006, offre un produit clé en main idéal pour un investissement ou une résidence principale.
- Avec deux chambres climatisées équipées de placards intégrés, un séjour climatisé, et une terrasse extérieure, l'espace de vie est à la fois fonctionnel et confortable.
- Le prix de vente est fixé à 198 000 €, incluant les honoraires d'agence, avec des charges de copropriété d’environ 90 € par mois, ce qui reste très raisonnable pour la région.
- La localisation est stratégique, à seulement 10 minutes des Quatre voies, à proximité des écoles, commerces, services médicaux, et autres commodités, facilitant votre quotidien.
- Vendu libre de toute occupation, ce bien peut être vendu avec meubles, ce qui simplifie encore votre installation ou votre projet d’investissement avec une rentabilité brut estimée à 6%.
Détails
Mis à jour le janvier 3, 2026 à 7:28 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3145361
- Prix: 198 000 €
- Surface du Bien: 60 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garages: 2
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 44 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/01/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 217 € - 1 647 € (année de référence : 2022)
- Note actuelle du DPE: 44
- A+
-
44 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 186 000 €
- Honoraires TTC: 12 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 198 000 € (6.45% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville St paul
- Code Postal 97460
- Quartier/Secteur Alentours d'arnac-pompadour, alentours de lubersac
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
