Appartement T3 rénové de 51 m² à Toulon, secteur Saint-Jean-du-Var
Description
Idéalement situé à l’entrée du quartier de Saint-Jean-du-Var, à proximité du centre-ville de Toulon et de ses écoles, cet appartement T3 récemment rénové de 51 m² offre un cadre de vie agréable. Il comprend un salon donnant sur une cuisine ouverte, deux chambres lumineuses exposées sud et est, une salle d’eau avec WC et trois espaces de rangement. Situé au 2ème étage sur 5 avec ascenseur dans une copropriété de 20 lots principaux, il dispose également d’une cave. Proche de toutes commodités, des transports en commun et des accès autoroutiers, c’est une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, avec un loyer antérieur de 800€/mois. Le bien est soumis au statut de copropriété, avec des charges mensuelles de 99 € et une taxe foncière de 1 133 €. Contactez Alexandre BALDINGER pour planifier une visite.
En résumé
- Cet appartement T3 de 51 m² situé au 2ème étage avec ascenseur dans une copropriété de 20 lots offre une luminosité optimale grâce à ses expositions sud et est, parfait pour profiter du soleil toute la journée.
- Entièrement rénové récemment, il dispose d'une salle d'eau avec WC, d’un sol et d’une installation électrique modernisée, et comprend trois espaces de rangement pour plus de confort.
- L’emplacement à l’entrée du quartier de Saint-Jean-du-Var, à proximité du centre-ville de Toulon, avec accès rapide aux écoles, transports en commun et autoroutes, facilite votre quotidien et vos déplacements.
- Avec une taxe foncière de 1 133 € et des charges mensuelles de 99 €, cet appartement représente une opportunité d’investissement ou d’accès à la propriété à un prix de 133 000 € (net vendeur 124 000 €).
- Enfin, un atout supplémentaire : une cave complète ce bien, permettant de stocker aisément vos affaires ou de renforcer la valeur locative si vous envisagez un investissement locatif.
Détails
Mis à jour le décembre 18, 2025 à 12:56 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1257961
- Prix: 133 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 51 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 258 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 54 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/10/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 200 € - 1 660 € (année de référence : 2024)
- Note actuelle du DPE: 258
- A+
- A
- B
- C
- D
-
258 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 124 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 133 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
