Bel appartement T3 avec terrasses, parking à Toulouges
Bel appartement T3 avec terrasses, parking à Toulouges
Description
Ce charmant appartement T3 de 75 m², en parfait état, est idéalement situé à Toulouges, à proximité du centre-ville et des commodités, tout en offrant un cadre calme et paisible. Situé en rez-de-jardin dans une petite résidence à faibles charges, il se compose d’une entrée avec rangements qui s’ouvre sur un grand séjour lumineux et climatisé, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, deux belles chambres avec rangements intégrés, une salle d’eau avec douche à l’italienne et des WC séparés. En extérieur, vous apprécierez deux grandes terrasses parfaites pour vos moments de détente en plein air, une place de stationnement privative ainsi qu’une cave d’environ 5 m². Aucun travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu’à poser vos valises. Une opportunité rare à saisir sans hésiter!
En résumé
- Cette maison de 56,62 m² selon la loi Carrez, avec 7,46 m² de loggia fermée, bénéficie d’une vue exceptionnelle sur le terrain de golf, située dans une résidence de prestige au bord du Golf de Saint Cyprien.
- Elle comprend une pièce principale de 30 m², une chambre en rez-de-chaussée, une terrasse orientée sud-est, et une chambre à l’étage, offrant confort et espace pour une vie agréable.
- La propriété est équipée d’un chauffage individuel avec climatisation, et dispose d’une place de parking privative, idéal pour la tranquillité et la praticité au quotidien.
- La copropriété compte 96 lots avec des charges mensuelles de seulement 102 euros, sans aucune procédure en cours, ce qui garantit une gestion saine et maîtrisée.
- Son prix de vente est fixé à 229 000 euros, avec un net vendeur à 220 000 euros, une excellente opportunité pour investir dans un bien de standing dans un environnement calme et privilégié.
Détails
Mis à jour le décembre 17, 2025 à 6:32 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-63809
- Prix: 229 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 64 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Garage: 1
- Année de Construction: 1982
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 214 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 46 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/07/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 024 € - 1 386 € (année de référence : 2022)
- Note actuelle du DPE: 214
- A+
- A
- B
- C
-
214 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 220 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 229 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Saint-cyprien-plage
- Code Postal 66750
- Quartier/Secteur Les sybelles
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
