Appartement T3 avec stationnement à Toulouse proche métro Argoulet
Description
Situé dans la rue de Gaillac, à proximité immédiate du métro Argoulet et de la coulée verte des Argoulets, cet agréable appartement T3 est vendu avec un locataire en place. Fonctionnel et bien entretenu, il comprend une entrée avec placard, un séjour donnant sur un balcon, une cuisine attenante non aménagée avec accès au balcon, deux chambres équipées chacune d’un placard, un cellier ou dressing à aménager selon les besoins, une salle de bains et un WC. Une place de parking couverte est rattachée au bien. Idéal pour un investissement immobilier. La résidence sécurisée date de 1985 et est en excellent état, avec des parties communes et façades bien entretenues.
En résumé
- Ce bien, situé dans la rue de Gaillac à Toulouse, vous offre un appartement T3 de 65,65 m² avec un séjour de 18,42 m² et deux chambres équipées de placards, idéal pour un investissement locatif serein.
- La résidence, construite en 1985, est sécurisée, bien entretenue, avec des parties communes en bon état, ce qui garantit une qualité de vie optimale.
- La propriété comprend une place de parking couverte, une commodité particulièrement recherchée en centre-ville.
- Vous profitez d’un balcon orienté EST, parfait pour profiter du soleil matinal, dans un appartement qui reste loué, ce qui assure un revenu immédiat.
- Son prix de vente de 179 350 EUR, avec un prix net vendeur de 170 000 EUR, constitue une opportunité intéressante dans ce secteur prisé de Toulouse.
Détails
Mis à jour le décembre 23, 2025 à 3:21 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1257261
- Prix: 179 350 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 65 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garage: 1
- Année de Construction: 1985
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 186 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/08/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 980 € - 1 370 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 186
- A+
- A
- B
- C
-
186 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 170 000 €
- Honoraires TTC: 9 350 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 179 350 € (5.5% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Toulouse
- Code Postal 31500
- Quartier/Secteur Toulouse intramuros
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
